半岛全媒体记者 于红靓
22日，许女士咨询，她今年48周岁，55岁退休。想办理公积金贷款，想问问能贷多少年。24日，记者从市住房公积金管理中心了解到，目前公积金贷款额度不高于四项计算结果和规定的最低值，其中有一项——按还贷能力计算的贷款额度，涉及到“额度计算年限”，提到这个年限为：贷款之日距法定退休年龄后5年。
市住房公积金管理中心介绍，住房公积金贷款额度，由申请人（及配偶）住房公积金缴存额、缴存比例、账户余额、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。主要依据以下条件：贷款额度不高于四项计算结果和规定的最低值，以1万元为起点，按5000元的整数倍确定（借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金缴存标准，贷款额度可合并计算）。
这四项计算分别是：按还贷能力计算的贷款额度、按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度、按规定比例计算的贷款额度、青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。
其中，按还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限
1.公式中的“还贷能力系数”为30%；
2.公式中的“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），额度计算年限最长不超过30年。
[编辑: 张珍珍]
