半岛全媒体记者 于红靓
26日，6月最后一周（6月19日~6月25日）楼市成交数据出炉。据青岛锐理数据统计，上周，岛城新建商品住宅成交2728套，环比上涨11.17%，新建商品住宅成交30.81万平方米，环比上涨约9.0%，这是岛城新建商品住宅周成交连续下跌5周后首次迎来成交上涨。二手房方面，据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1142套，环比下降7.53%，同比下降17.66%；上周总签约面积为104318.04平方米，环比前一周下降7.86%。
新建商品住宅：成交环比涨11.17%，下降5周后反弹
26日，6月最后一周楼市成交数据出炉。据青岛锐理数据统计，上周，岛城新建商品住宅成交2728套，环比上涨11.17%，新建商品住宅成交30.81万平方米，环比上涨约9.0%，新建商品住宅成交均价11497元/平方米。从周度成交数据来看，上周之前5的5周，岛城新建商品住宅成交分别为3152套、3128套、2675套、2498套、2454套，成交出现持续下滑的态势
从成交区域来看，上周新建商品住宅成交集中在西海岸新区、胶州市和城阳区。具体来看，上周，西海岸新区新建商品住宅成交592套，占据成交榜首位；上周，胶州市新建商品住宅成交507套，占据第二位；城阳区上周新建商品住宅成交460套占据第三位。除此之外，上周，即墨新建商品住宅成交397套，数据亮眼。主城区方面，李沧区成交162套，市北区成交189套，崂山区成交121套，市南区成交12套。
二手房：成交1142套，环比下降7.53%
二手房方面，据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1142套，环比减少93套，环比下降7.53%。对比去年同期（1387套）减少245套，同比下降17.66%；上周总签约面积为104318.04平方米，环比前一周（113217.09平方米）下降7.86%；根据房天下数据研究中心显示，2017年6月第4周 （6月19日~6月25日）青岛二手房住宅周挂牌均价19086元/平方米。
上周青岛二手房网签数据中，上周日网签量均在三百套以下，其中，6月20日为日网签量峰值，网签252套。截止到6月25日，六月份青岛二手房共网签3871套，环比上月（4285套）减少414套，环比下降9.66%。同比去年同期（4388套）减少517套，同比下降11.78%。
从成交区域看，据青岛网上房地产网站不完全统计，上周青岛二手房网签量排名中，西海岸新区成交居首，上周成交335套；其次为市北区网签252套；城阳区网签123套；市南区网签113套；李沧区网签90套%；莱西市网签85套；即墨市网签79套；崂山区网签38套；胶州市网签27套。
根据房天下数据研究中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价19086元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区30728元/平方米；原市北区23136元/平方米；原四方区19942元/平方米；崂山区32627元/平方米；李沧区18843元/平方米；城阳区11535元/平方米；西海岸新区13529元/平方米。
