如何有效解决人们的衣食住行问题，是当下城市发展的主要矛盾。在这一大背景下，社区商业正迎来发展的黄金时期，成为投资者争相抢夺的投资新宠。随着生活水平的不断提高，社区商业也不可避免地迎来了升级换代的时机。社区商业，提供了社区居民需要的日常生活服务，这些服务具有经常性、便利性。
商业角力 社区商业价值凸显
街道是大家出行的必经之路，商铺临街往往也是正对人流和财源。社区底商拥有巨大的消费群体，形成社区底商一站式的消费模式。再加上社区底商模式稳定，顾客群体稳定，来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围和收益。
社区底商主要以满足社区居民生活需求为主，主要经营业态与人们生活密切相关。如咖啡店、洗衣店、药店、便利店等，足不出户就能满足日常所需，所以客群十分稳定。商家可自主选择经营时间，保证了商家的经营空间。现在，连很多业主都在购买社区临街商铺，在自己家门口当老板，生活事业两不误。
投资新宠 社区商铺稳定增值
社区型商铺的投资回报收取方式一般为出租或出售两种。而从市场的发展来看，商铺出售的方式受到越来越多的投资者的关注，且社区商铺的买家将逐渐从散户时代逐渐向商业投资机构转化。后期伴随小区和周边人气完善，增值空间会不断体现。
拥有稳定消费人群的社区商铺被誉为“生活最后一公里”，有专业人士认为，电商冲击时代，商铺比传统零售百货商店更具竞争力，未来租金水平有可能与步行街街铺抗衡。
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[编辑: 王苗]
