上周青岛市新房共成交3188套 黄岛成交量最多

　　8月7日，根据青岛网上房地产数据统计，7月30日~8月5日，青岛新房共成交3188套（其中住宅成交2614套，占新房总成交量的78%），新房总成交面积341600㎡ 。成交量环比前一周上涨15.4%，成交面积环比上涨16.7%。

　　此外，上周全市二手房共成交928套，环比前一周上涨了5.5%，成交面积81107.06㎡ ，环比涨12.21%。

　　新房成交893套，黄岛创新高

　　从上周每日成交数据来看 ，周日没有成交，周一和周五分别为652套和627套，是两个“高点”，周二和周四分别成交了542套和503套，周三最低468套，周六成交396套。

　　从上周各区市新房成交情况来看，黄岛区再创新高，一周新房成交893套，胶州成交614套，相比上周400多套的成交量上升明显，排名第二。城阳区一周新房成交量为385套，与上周基本持平，成交量排在第三位。

　　此外，平度市和即墨市上周新房成交量分别为294套和248套，其中平度市近两个周成交量均有上涨。在主城区，崂山区上周新房成交164套，与以往相比有小幅提升；市北区和李沧区上周新房成交分别为159套和130套，与之前相比也有小幅增长。市南区上周的新房成交量依旧是两位数，一周新房仅成交11套。另外，高新区和莱西市上周成交量分别为129套和161套，与以往基本持平。

　　据房天下数据研究中心统计，从上周销售榜来看，前五名分别是黄岛区中建锦绣城132套、崂山区中联依山伴城97套、胶州联谊枫林小镇72套、平度金色东城璟园51套、黄岛区兰悦公馆48套，与区市成交排名分布基本一致。其中，中联依山伴城集中网签助力崂山区成主城区“黑马”，力压市北、李沧；这也是一个多月来，首次有四区的项目登顶周成交榜首。

　　上周二手房成交928套

　　从各区二手房成交数据来看 ，市北区上周二手房成交225套房源，成交量最大，成交量环比上涨13.63% ，成交面积15964.33㎡ ，环比上涨16.21%；市南区上周二手房成交125套排名第二，一周交易量环比上涨16.82%，成交面积9664.76㎡ ，环比涨5.4% ；黄岛区紧随其后，上周二手房成交124套，但交易量环比下降17.88%，成交面积11983.52㎡ ，环比下降16.1%。

　　城阳区上周二手房成交110套，比前一周多出7套，成交面积11360.05㎡ ，环比涨13.17%。李沧区二手房成交98套，环比前一周上涨16.6%，成交面积8419.4㎡ 。

　　从每日成交详情来看，二手房市场起呈波浪起伏走势，最高成交单日出现在7月31日，当日成交194套二手房。最低成交单日出现在周末，周末连续两天的成交都是19套。另外从统计数据来看，上周成交的二手房套均面积为87.39㎡ ，中小户型仍是市场上的成交主力户型。

　　据房天下数据研究中心统计，上周青岛市热门区县搜索排行榜中，城阳区领先，被搜索占比17.34%；其次为市南区，被搜索占比16.09% ；原市北区位于第三位，被搜索占比15.27% ；黄岛区居第四位，被搜索占比13.77% ；居第五位的是李沧区，被搜索占比12.80% ；原四方区被搜索占比9.53%；崂山区被搜索占比8.12% ；即墨市被搜索占比2.99% ；青岛周边被搜索占比2.48% ；原胶南被搜索占比1.61%。

　　上周青岛二手房住宅热搜楼盘TOP10，前三甲分别是鲁信长春花园、保利百合花园、晓港名城；鲁商首府居第4位，是上周新晋Top10之一的楼盘；中海国际社区排第5位；保利海上罗兰居第6位；海尔东城国际居第7位，较上周下降2个名次；蓝山湾排第8位；龙湖滟澜海岸排第9位，和达和城居第10位。

　　城市信报记者 丁一

　　 [编辑: 刘晓明]