9月11日，根据青岛网上房地产数据统计，9月3日～9月9日，青岛新房共成交2742套，总成交面积293561.02㎡ 。新房成交量环比前一周上涨3.9%，新房成交面积环比上涨2.3%。其中，住宅成交2187套，占新房总成交量的79.7%。上周全市二手房成交1035套，环比前一周上涨4.5％ ，成交面积91890.9㎡ ，环比下降10.5％。
黄岛新房成交694套领跑
从每日成交来看，上周成交趋势“呈抛物线状”，在9月7日（周四）出现了成交套数的峰值，当日青岛共成交459套，其他几日均在300套左右。最后两天成交依然在低位徘徊，成交不足200套。从成交面积来看，上周成交新房套均面积为107平米，大户型房源是成交主力。
从上周各区市新房成交数据来看，黄岛区新房共成交694套，胶州成交410套，即墨一周新房成交量是325套，莱西市新房成交量有309套，与以往相比有大幅度提升。李沧上周新房成交170套，崂山成交138套，市北成交138套，市南成交最低，一周新房仅成交15套。城阳区上周新房成交248套，平度市上周新房成交量181套，与前一周基本持平。
根据青岛房天下的统计数据，从单个项目成交情况来看，前五名分别是黄岛区越秀君悦府138套、即墨的墨河嘉苑65套，李沧的卓越皇后道60套、崂山的鲁商蓝岸丽舍53套、胶州的中海森林湖48套。其中越秀君悦府7月中旬首开8栋住宅在8月底～9月出现网签高峰，连续三次上榜周项目销售TOP5榜首。
二手房成交1035套
根据青岛网上房地产公布的数据统计，上周全市二手房成交1035套，环比前一周上涨4.5％，成交面积91890.9㎡ ，环比下降10.5％。
从各区成交数据来看，市北区以239套的成交量领跑，成交量比前一周少9套，成交面积18839.29㎡ ，环比上涨14.2％。黄岛区上周二手房成交166套，比前一周少7套，成交面积15893.41㎡ ，环比下降11。81％。市南区成交127套房源，成交量比上周多8套，成交面积10924.26㎡ ，环比下降11。54％。即墨成交120套，环比上涨26.92％，成交面积10979.95㎡ ，环比上涨12.14％。城阳区上周二手房成交116套，环比上涨34.88％，成交面积11443.05㎡ ，环比上涨25.74％。李沧区上周二手房成交114套，环比上涨10.52％，成交面积8451.25㎡ ，环比下降57.2％。崂山区二手房成交45套，环比上涨18.42％，成交面积5512.77㎡ ，环比下降7.5％。原胶南成交42套，环比上涨16％，成交面积3591.03㎡ ，环比上涨11%。莱西成交33套，环比下降42.42％，成交面积3344.14㎡ ，环比下降28.11％。胶州成交27套，比前一周多6套，成交面积2327.06㎡ ，环比上涨21.57％。高新区零成交。
从成交面积来看，上周成交的二手房套均面积为88.78㎡ ，刚需户型是市场成交主力。
根据房天下数据研究中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价19925元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区32349元/平方米；原市北区24464元/平方米；原四方区21248元/平方米；崂山区34913元/平方米；李沧区19944元/平方米；城阳区13139元/平方米；黄岛区14874元/平方米。青岛二手房住宅热搜楼盘TOP10，前三甲保持不变，依然是鲁信长春花园、卓越蔚蓝群岛、保利百合花园；晓港名城居第4位，较上周上升1个名次；蓝山湾排第5位，麦岛金岸排第6位；中海国际社区第7位；伟东幸福之城二期排第8位；海尔东城国际排第9位；百通馨苑居第10位。
城市信报记者 丁一
[编辑: 刘晓明]
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