麦凯乐商场下的停车位，临近中午还有剩余车位。
“新都心商圈聚集了4个大型商超、10个商务楼宇、20余个小区 ，共计6000多个停车位。商务楼宇晚上空下来的车位，完全可以给商场的顾客和小区业主共享使用。”9月19日，市北区创新资源集聚示范片区管委会工委书记陈玉峰说。当天，青岛市首个商圈物业联盟——新都心商圈物业联盟成立。联盟将对商圈中16家物业公司进行“一票否决”制考核，服务不达标的，将进全市物业管理“黑名单”。
首个商圈物业联盟成立
“新都心商圈是一个年轻商圈，硬件条件无可挑剔，但部分管理却不到位，尤其是商场、小区的物业管理，与现代化商圈不配套，成立商圈物业联盟，就是为解决这个突出问题，搭建一个共享互助平台，商圈里的物业公司在此交流提高，打造城市管理示范片区。”9月19日，在新都心商圈物业联盟成立现场，市北区创新资源集聚示范片区管委会工委书记陈玉峰介绍说。
“目前，商圈内已建成商业商务楼宇10余栋，建筑面积约20万平方米，入驻企业近1000家。物业联盟成立后，将以城市管理示范片区为目标，联手创建新都心、新家园物业品牌，按照《物业联盟章程》规定履行职责。”
记者了解到，为实现商圈共赢合作平台，下一步，管委会将牵头16家物业公司，建设商圈APP平台。届时,只要顾客走进商圈，拿起手机就可以了解商圈的所有便民服务信息。“目前平台正在建设过程中，上线之后，打开手机就能知道商圈的信息，比如说哪里有空余的停车位，哪些地方有自己需要购买的东西，在手机上一目了然。2018年，我们至少将投资600万元，进行市政 、绿化、亮化等提升。明年还将至少投资5000万，打造双山主题公园。”陈玉峰说。
6000多个车位将共享
据陈玉峰介绍，首个商圈物业联盟将对加入其中的物业公司进行考核，并且采取“一票否决”制，服务不达标的物业公司将上市物业管理黑名单。而一旦上了黑名单，则有可能影响物业公司以后的招投标。
在众多改进服务当中，记者发现，车位共享呼声最高。“新都心商圈周围有20余个居民小区，停车位紧张。与此同时，每晚8：00到10：00的时间段，是大型商超人气最旺的时候，停车需求量同样巨大，而此时周边的商务楼宇都已经下班，有不少剩余的车位，这样就非常适合车位共享。据统计，连同附近麦凯乐、凯德商场以及商务楼宇等，共计车位6000余个。”新都心商圈物业联盟理事长，青岛万科物业服务有限公司总经理唐海斌说。据他介绍，目前万科中心的1300个地下停车位，已经开始尝试开放，“除了解决停车难问题之外，大家最关心的就是停车费如何收取，共享之后，费用肯定会低于商业收费水平，而且等平台建立起来之后，商圈所有区域的停车费收取都会有统一标准。”
文/图 城市信报记者 张鹏
[编辑: 刘晓明]
