半岛全媒体记者 郭振亮
大水清沟二期改造项目目前正在办理土地手续、四川路周边符合棚户区改造条件房屋均已列入区政府征收范围、八大湖拆迁安置房项目预计2019年底竣工、劲松五路打通工程北村征地工作已完成、合肥路小学已经完成土地预审、淮安路拓宽计划2018年8月完工、河西中学计划年底前开工、2019年竣工交付……10月12日，针对棚户区改造、道路建设等市民关注的热点话题，市城乡建设委进行了集中在线访谈。
【棚改】
八大湖安置房预计2019年底竣工
关于市北区洛阳路34号、顺昌路片区、大港纬四路片区和大水清沟二期、三期改造项目等何时回迁问题，李典龙表示，大水清沟二期改造项目目前正在办理土地手续，其他片区和项目目前尚有部分居民未签订补偿协议，市城乡建设委将积极协调和指导市北区加大工作力度，研究征收推进过程中存在的问题，加快工作进度，约谈未签约居民，争取尽快完成征收工作，尽快净地，尽快开工。相关具体问题，可联系咨询市北区开发局。
北岛组团项目由青岛市南投资有限公司承建，涉及拆迁居民1400余户。该项目前期因拆迁以及土地手续问题，造成进展缓慢，共有2、3、4、5四座安置楼，目前2号、3号安置楼（382套）建设手续已完善，主体建设已完成，计划2017年底竣工交付。4号、5号安置楼（220套）地块前期受被拆迁企业的土地分割注销不能办理的影响，制约该地块开工建设，同时涉及老的项目招拍挂政策与新的净地招拍挂政策衔接问题，目前正在办理土地证。市南区政府将督促建设单位尽快完成2、3号楼的建设，并尽快完善4、5号楼后续的土地、规划、建设手续，今年开工建设，计划工期2年。
另外，关于四川路片区拆迁问题，李典龙答复，目前，市南区政府正在开展棚户区改造工作，四川路周边符合棚户区改造条件房屋均已列入区政府征收范围。居民可至辖区街道办事处咨询，如居住的房屋产权清晰、符合棚户区改造条件，可请社区、街道提报区政府按程序实施征收。
针对八大湖回迁问题，经落实，市南区八大湖拆迁安置房项目现已复工，预计2019年底竣工。具体回迁时间，将在项目竣工后研究确定，请居民及时联络市南区征收安置部门咨询。
据悉，李沧区板桥坊片区已列入2018年棚改计划，相关拆迁政策等内容，李沧区政府相关部门正在研究该片区改造方案，在方案确定后将按计划、分批次实施改造。
关于闫家山郑州路片区改造问题，李典龙说，市北区委区政府组建了郑州路片区征收改造指挥部，目前正专题研究郑州路两侧项目适用政策、运作模式、推进路径等问题。因项目范围内土地权属存在纠纷，启动征收时间目前尚不能确定。
【道路】
辽阳东路和深圳路立交桥10月底完工
在市民的出行问题上，瑞昌路、辽阳东路、浮山后断头路、南京路等道路建设成为热议的话题。
其中，瑞昌路延长段工程市城乡建设委员会已于2016年立项并启动前期工作。由于项目用地权属单位对整个地块的整理开发模式有异议，不同意道路征地。李典龙表示，目前，市北区政府已研究解决办法，并与用地权属单位初步达成一致，正在签订协议。待整个地块完成土地收储后，将立即进行道路建设用地、规划、招标等手续办理，并尽快开工建设。
洛阳路滨海康城小区西侧的市政规划路工程共包含两条道路，现已开工建设，因两条规划路下方地下管复杂，迁改内容较多，施工周期较长。目前已完成两条道路下方的自来水管线、燃气管线、通信管线的迁改，并敷设了南北走向规划路的雨污水管线，尚有部分电力管线需迁改，待电力迁改后可实施东西走向规划路的电力、雨、污水管线，而后施工道路。预计年底完成两条规划道路建设工作。
作为“堵点”治理的辽阳东路和深圳路立交桥项目，剩余各条匝道什么时候能全部完工呢？李典龙透露说：“辽阳东路和深圳路立交桥项目由地铁集团组织实施，目前正在加快推进收尾工程，力争10月底完成。”
浮山后道路打通上有了新进展，据介绍，劲松五路打通工程市城乡建设委已计划立项，由青岛市城市发展中心负责代建，该段道路建设用地分属四家权属单位，分别是北村、西韩、青啤货场、果树园艺总场。截至目前，北村征地工作已完成，剩余三家征地工作市、区国土部门正在积极推进。目前，北村已征地范围内尚有部分地面附着物暂未拆除，市城乡建设委已与崂山区政府对接，区政府拟于近期组织相关部门进场拆除，而后市城乡建设委将组织各参建单位立即对已征地范围先行施工，并结合市、区国土部门征地工作进展情况，推进剩余路段建设。
根据原浮山新区控规，劲松六路合肥路以北规划连通至同德路，因此，原浮山后改造指挥部将劲松六路（合肥路--同德路）道路打通工程进行了计划立项。该项目代建单位为青岛市城市发展中心，目前，该道路已完成合肥路至采菊苑小区门口段建设，而采菊苑小区门口向北至同德路段建设，受北村用地问题，至今无法进场施工。目前，崂山区政府正在积极协调社区，推进该项工作，待该问题解决后，市城乡建设委将组织各参建单位完成剩余路段建设。并同步开展劲松六路（同德路--滁州路段）打通工程项目计划立项等前期工作。
在其他道路的建设上，记者了解到，淮安路拓宽现已开工建设，计划2018年8月完工；拜泉路打通工程是打通清江支路-南京路段，计划年底打通；汾阳路立交，为避免新建铁路线影响工程建设，节约项目投资，李沧区结合青岛火车北客站建设同步组织实施了汾阳路跨铁路桥工程，下一步，李沧区将结合唐山路打通工程同步组织实施剩余工程，目前尚未确定具体实施时间；东宁路打通工程市城乡建设委已计划立项，由青岛市城市发展中心负责代建。目前，市国土部门正在办理该项目征地工作，因该道路征地涉及周边村庄历史遗留问题，征地周期较长。下步待国土部门完成征地工作后，市城乡建设委将组织代建单位加紧按规定办理后续相关手续，尽早启动项目建设。
【教育】
浮山新区规划17所初中、小学
关于浮山新区教育资源的规划，市城乡建设委副主任李典龙介绍说，根据浮山新区控制性详细规划，共规划建设17所初中和小学（含1所已建成但需改扩建学校）。目前已建成8所，在建2所，尚有7所暂未建设。剩余这些暂未建设的学校，未能建设的主要问题是征地问题，上述学校征地工作涉及村庄集体用地及央企权属用地，征地工作难度极大。鉴于上述实际困难，为解决周边适龄儿童入学难问题，市城乡建设委一方面会同市国土部门及相关区政府与相关土地权属单位积极沟通协调，逐个突破影响征地工作的问题，推进新建学校建设，如在建的徐家东山改造配套学校、北村中学以及明年计划推进的合肥路和浮山后一小区配套学校等；另一方面与区建设、教育部门对接，合理论证，对具备改扩建条件的学校进行改扩建，增加学位，改善办学条件，如同安路小学、宁安路小学改扩建工程。下步，市城乡建设委仍将继续加大力度推进浮山新区学校建设工作，让每一所具备建设条件的学校，在确保安全和质量的前提下，尽早完成建设并交付教育部门办学，给周边居民提供优质的配套教育服务。
为缓解浮山后片区初中入学难问题，市城乡建设委会同规划、教育和市北区政府拟将位于裕环路209号原规划高中的建设用地，变更建设浮山后一小区配套36班初级中学，日前该学校已启动项目立项前期准备工作，力争尽快开工建设。
同时，李典龙透露说：“崂山区劲松七路以西，合肥路以北，青岛高新职业学校以南建设48班合肥路小学，市城乡建设委已经完成土地预审、规划选址，上报建设用地征用地申请。涉及土地权属人两个，其中一个已经签订协议，另一个权属人由于涉及集体经济发展用地，崂山区政府正在积极协调。征地工作完成后，市城乡建设委将加紧办理后续相关工作，争取早日开工建设。”
此外，双山小学、澳门路小学、江苏路小学分校、河西中学的建设也成为了市民关注的焦点。
据介绍，双山小学项目2013年提报土地划拨申请，由于涉及双山农工商公司经济发展用地补偿，情况复杂，目前市北区政府拟对学校建设用地范围内的部分双山农工商公司经济发展用地进行异地置换，争取尽早完成征地工作。征地工作完成后，市城乡建设委将加紧办理后续工作，争取早日开工建设；为加快推进澳门路小学建设工作,市政府多次召开专题会议研究解决存在的问题,根据工作部署，目前市城乡建设委会同市南区政府正在抓紧对接建设用地征地补偿事宜，相关部门也正在积极研究解决土地权属单位提出的其他历史遗留问题的方案，争取早日签署征地补偿协议，开工建设；河西中学目前正在办理施工许可手续，计划年底前开工建设，2019年竣工交付。
那么市南金茂湾小区江苏路小学分校啥时候才能建成呢？
李典龙介绍说，该规划学校用地位于市南区旧城改造项目“中岛组团”范围内，2008年左右由城投房地产通过挂牌出让方式取得土地约340亩，并完成规划方案审批。目前其中的约200亩地已经转让给方兴房地产公司建成金茂湾小区，其余约140亩地尚未完成土地征收，规划的学校就位于尚未征收地块内。相关部门将继续关注该地块征收工作进展情况，待市南区政府完成征收后将会同市南区政府启动学校建设工作。
[编辑: 焦琳]
