4月25日，闽系房企中骏置业以8.12亿的价格竞得山东高速旗下青岛众裕泰置业有限公司100%股权，一下子把胶州经济开发区推到青岛二级土地市场的焦点位置。
据了解，山东高速在2014年以535元/㎡的价格拿地，中骏置业以8.12亿接手，折合楼面地价近2600元/㎡ 。记者从青岛锐理了解到，山东高速子公司山东高速青岛发展有限公司分别在2013年、2014年和2016年通过旗下的山东高速青岛胶州湾大桥投资发展有限公司 、青岛众裕泰置业有限公司 、青岛众昌泰置业有限公司和青岛众钧泰置业有限公司四家企业在胶州经济开发区拿地15宗，面积共1088亩，拿地总金额约8亿元。此番青岛众裕泰置业有限公司四宗地被中骏置业竞得，山东高速还有另外三家公司的11宗地，面积共约790亩，可开发体量111.7万方。
新城、北京城建15.1亿联合收购
5月23日，青岛海达伟业房地产开发有限公司100% 股权在青岛产权交易所进行网上竞价，最终经过6个多小时报价，新城& 北京城建联合体以总价15.1亿元竞得，溢价率84.15%。获得胶州经济开发区四宗纯住宅用地，面积共计314亩，可开发体量41.9万平米，折合楼面地价约3604元/㎡ 。这是年后中骏置业并购青岛众裕泰置业有限公司之后，胶州经济开发区第二宗房地产开发公司股权转让案。
记者了解到，青岛海湾集团下属的海达控股在2011年1月通过旗下的青岛海达伟业房地产有限公司和青岛海达置业有限公司（原青岛胶州湾产业新区置业有限公司）在胶州经济开发区拿地10宗，面积共约758亩。今年4月，青岛海达伟业房地产有限公司进行产权挂牌转让，名下共有4宗地，面积314亩，可开发体量41.9万方，挂牌底价8.2亿元。
荣盛发展储备土地1292亩
全国地产16强、河北省上市房企荣盛发展在青岛市场动作频频。国家企业信用信息公示系统显示，在7月24日，荣盛房地产发展股份有限公司全资子公司荣盛（徐州）房地产开发有限公司连同新疆恒富达创业投资有限公司完成了对江信国际旗下江西中同科技有限公司和江西中京产业有限公司的100%股权收购，这两家公司分别全资控股青岛东方白灵房地产开发有限公司和青岛东方亚龙置业有限公司 ，在胶州经济技术开发商拥有9宗纯住宅用地，土地面积共约602亩。荣盛发展和新疆恒富达具体的股权占比并未公示。
此前在5月17日，荣盛发展同样是通过全资子公司荣盛（徐州）房地产开发有限公司收购了江西中西实业有限公司和江西中利产业有限公司的100%股权，获得了青岛东方篮海置业有限公司和青岛东方海湾房地产开发有限公司在胶州经济技术开发区的7宗住宅和商业地块，首次进入青岛市场。至此，荣盛发展获取土地1292亩，其中住宅体量约140万平米。
中国奥园胶州、蓝谷两次并购
9月21日，中国奥园地产集团股份有限公司发布公告称，公司全资附属公司奥园集团（广东）有限公司与香港盛季有限公司 、青岛金茂创富投资有限公司 、担保人及项目公司青岛盛季金茂建设发展有限公司（以下简称青岛盛季金茂）订立合作协议，有条件同意以现金按代价67445000美元，折合人民币约4.45亿元，收购青岛盛季金茂51%股权 ，同时提供7.888亿元人民币的股东贷款。
中国奥园借此获得青岛盛季金茂旗下位于胶州市的两宗商住用地。据悉，这是中国奥园地产在青岛市场的第二宗并购，此前在8月初，中国奥园地产收购了青岛星海湾置业有限公司80%股权，获得了位于青岛蓝色硅谷核心区综合服务区鹤山路以南、滨海公路以西、大任河以北一宗45亩的住宅用地，项目案名为即墨温泉星海湾庄园。
花样年控股借胶州项目进青
9月28日，国家企业信用信息公司系统显示，青岛锦泰创升建设发展有限公司完成股权变更，花样年集团控股的深圳前海嘉年鹏盈投资咨询合伙企业（有限合伙）收购65% 股权 ，成为大股东，原股东创升控股有限公司和青岛锦泰盛德投资有限公司分别占股28%和7%。据悉，这是花样年集团首次进入青岛市场，也成为了今年新进青岛的又一家百强房企。
据悉，该地块位于胶州市经济技术开发区北九路以南、北十三路以北、西七路以西、西三路以东范围13宗纯住宅用地，面积共约1044亩，可开发体量约139万方，成交总价7.3亿元。青岛锦泰创升建设发展有限公司在2011年1月4日和10日两次通过挂牌方式获得。
蓝光并购进军西海岸新区
蓝光在9月30日宣布首次进军西海岸 ，“斩获青岛西海岸新区核心优质地块”。记者了解到，蓝光获得的地块位于青岛西海岸新区牡丹江路北、团结路西，共两宗，一宗约20亩的商业用地和一宗约30亩的工业用地。两宗地的地主方为青岛庚辰黄岛汽车产业有限公司，蓝光已全资收购该企业。
据悉，2012年10月10日，青岛庚辰黄岛汽车产业有限公司通过拍卖方式竞得这两宗土地，面积共50亩，可开发体量共4.6万㎡ ，成交总价约0.46亿。2017年3月份，这两宗地块规划拟调整为商住用地，容积率2.0，建筑密度25%，绿地率35% ，建筑限高60米，商住比2:8。
金地获西海岸新区55亩住宅用地
10月11日，青岛盛港投资有限公司70%股权在青岛产权交易所进行网上挂牌交易，最终金地集团以4.97亿摘牌，以此获得位于青岛西海岸新区江山南路东侧的约55亩纯住宅用地。
据悉，青岛盛港投资有限公司主要资产为青岛西海岸新区江山南路一宗54.58亩的纯住宅用地，以70%股权底价49642.69万元计算，该地块最低总价70918.1286万元 ，折合单价约1299.34万元/亩，约合楼面地价9745元/㎡ 。回看该地块的历史，青岛盛港投资有限公司在2010年9月29日通过拍卖方式竞得该地块，位置即在湛园海德公园一号项目南侧。地块面积38386.67㎡ ，约合55亩，容积率2.0，可开发体量约7.3万平米，成交楼面地价5049.91元/㎡ ，成交总价36749.86万元 ，溢价率238.47%，是青岛西海岸新区成交溢价率最高的地块之一。
[编辑: 焦琳]
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