新房成交3149套
西海岸新区和城阳领跑
信报讯 11月20日，据房天下数据研究中心统计，上周（11.13～11.19）青岛新房共成交3149套，环比上上周的3264套，环比下降3.52%；上周成交面积351640.56㎡ ，环比上上周成交面积362061.56㎡ ，环比下降2.88%。
从区域成交情况来看，西海岸新区和城阳依然处在新房成交量的“第一梯队”，两个区域凭借着高库存量和区域发展优势，新房成交量已多周上榜前三。其中西海岸新区的新房成交继续“领头”，凭借中铁青岛世界博览城8月连续两次密集加推、集中网签，上周商品住宅成交724套，助力其登顶；其次是城阳区，一周新房成交643套，位居第二，相比前一周有所下滑。
即墨区、胶州市作为近郊与市区联动最为密切的区域，随着胶东国际机场及周边区域的开发 、地铁M11号线即将通车，区域和青岛主城区联系日益密切。在市区房价过万的背景下刚需置业外溢，即墨、胶州上周分别成交605套、451套居三、四位。其他区域：莱西成交176套、平度成交193套，继续着“平稳发展”的成长曲线。
受价格和供应量因素影响，上周主城各区新房成交量较低，李沧区最高172套，市北区109套，崂山区57套，市南区则仅成交19套新房。
从单个项目成交情况来看，前五名分别是西海岸新区的中铁青岛世界博览城328套、崂山的WFC协信中心132套、西海岸新区的隆海碧海云天106套、即墨的龙山上郡90套、李沧区的融创都会中心81套。整体来看，市区成交量偏低，近郊各区市依旧是成交主力军。
（城市信报记者 丁一）
二手房网签1276套
挂牌均价21022元/平方米
信报讯 11月20日，记者从房天下数据研究中心了解，11月第3周青岛二手房网签1276套，环比减少11套，环比下降0.86%。对比去年同期（1537套）减少261套，同比下降16.98% ；11月第3周总签约面积为110492.55平方米，环比上上周（115354.36平方米）减少4861.81平方米，环比下降4.22% ；2017年11月第3周（11月13日～11月19日）青岛二手房住宅周挂牌均价21022元/平方米。
据青岛网上房地产不完全统计，11月第3周青岛二手房网签数据中，11月14日为日网签量峰值，网签297套。截至11月19日，11月份青岛二手房共网签3349套，环比上月（2287套）增加1062套，环比增加46.44%。同比去年同期（4352套）减少1003套，同比下降23.05%。
根据房天下数据研究中心显示，11月第3周青岛二手房周挂牌均价21022元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区33755元/平方米；原市北区25824元/平方米；原四方区22652元/平方米；崂山区35713元/平方米；李沧区20900元/平方米；城阳区14050元/平方米；原黄岛区15820元/平方米；即墨区11023元/平方米。（城市信报记者 丁一）
[编辑: 杨昀迪]
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