位于香港西路48号的海天中心项目占地面积67.5亩，总投资137亿元，由青岛国信集团建设，是山东省内最早的五星级酒店海天大酒店拆除重建项目。海天大酒店始建于1985年，也曾是青岛时尚地标。拆除后，该项目2014年12月开工，目前正在进行主体建设，T1塔楼地上11层施工，T2塔楼地上27层施工、T3塔楼地上24层施工，计划2020年竣工。拟建设三座超高层塔楼，高度达369米，是青岛城市第一高度，也是目前山东省在建项目中的最高建筑。
多功能城市综合体 可承接APEC会议
项目规划建筑面积为49.5万平方米，是集超五星级酒店、5A甲级写字楼、会议中心、精品商业、高端海景公寓、城市观光于一体的城市综合体，其中位于T1塔楼的会议中心按照承接APEC会议标准设计建设，面积达2600平方米。
联合周边项目 打造青岛“总部基地”
海天项目东邻正在建设的绿城深蓝中心项目两栋住宅已交付，一栋74层超高层商业综合体建设高度达327米，建筑面积14.7万平方米，现在正在基础施工，计划2021年竣工；招商局青岛中心项目计划建设高度达250米，计划建筑面积16万平方米。这三个项目建成后，将为发展总部经济等高端业态提供80万平方米的高端商务载体，将不仅成为青岛乃至山东省第一高度的新地标，也将打造全市总部经济发展的第一高度。我们将这三个项目定位于打造青岛世界跨国公司总部基地，在加快项目建设的同时，组建定向招商培育团队，同步推进招商工作，目前已有招商局全球业务北方总部、超五星级的瑞吉酒店和丽思卡尔顿酒店等企业拟入驻。
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近年来，市南区香港路一线新增海航万邦中心、中铁青岛中心等高端商务载体76万平方米，新入驻总部企业62家。全区1万平方米以上商务楼宇达127座，集聚各类企业2.1万余家。其中5A级甲级写字楼14座，占全市的70%。2017年，我们依托这些高端商务载体大力集聚高端资源，新引进青岛无车承运等总部企业10家，总数达到183家，其中世界500强地区总部50家，税收过亿元楼宇（园区）达26 座。2018年，我们将加快海天中心、绿城深蓝中心等10个五十亿级300万平方米高端商务载体建设，在落实好《市南区优化发展环境促进经济提质升级若干政策措施》及14项政策细则的基础上，打造产业扶持政策的升级版。在已经全面梳理区域高端商务楼宇资源的同时，围绕做大做强总部、金融、航运、商务服务等高端服务产业集群，由区级领导挂帅12个定向招商培育团队，精准实施定向招商和产业培育，明年计划引进各类总部企业10家以上、金融机构15家以上，新增航运服务企业100家以上、中介服务企业200家以上，建设5座商务服务特色楼宇，努力打造青岛乃至整个山东半岛的总部经济核心区。
