城阳两宗住宅地拍卖 融创天一、北岭财富拿地

2018-01-11 09:41   来源: 半岛网房产频道 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  半岛网讯:今日,城阳区上马街道的2宗住宅用地集中在青岛市国有建设用地使用权网上进行土拍。青岛融创天一恒晟地产有限公司竞得编号QDCYP-2017-13-1地块,成交单价2032元/㎡,成交金额23316.631万元。青岛北岭财富置业有限公司竞得编号QDCYP-2017-13-2地块,成交单价2251元/㎡,成交金额8333.7422万元。

  



  据了解,早在2016年12月28日,编号QDCYP-2017-13-1地块在拍卖过程中触发熔断。该地块再次拍卖,地价上涨,起拍价由此前的994元/㎡上涨至2032元/㎡,竞买保证金也由原先的1.17亿元上涨至2.33亿元。该幅地再次拍卖,由青岛融创天一恒晟地产有限公司竞得,据了解,青岛融创天一恒晟地产有限公司股东为融创(青岛)置地有限公司与青岛天一仁和房地产集团有限公司。

  

 

  地块详情:

  编号QDCYP-2017-13-1地块位于上马街道龙翔路东侧、育英路北侧,土地面积为65304㎡,规划建面114747.2平米。其中,划拨4500㎡用于建设幼儿园,其它部分为住宅用地;竞买保证金为23316.6万元,起始楼面地价2032元/平。

  编号QDCYP-2017-13-2地块位于上马街道龙翔路西侧、育英路南侧,土地面积为23139㎡,规划建面37022.4平米,土地用途为城镇住宅,竞买保证金为8333.7万元,起始楼面地价为2251元/平。

  竞拍条件:

  1、地块配建产权型人才公寓建筑面积不少于11407.72 ㎡,户型面积80-120 ㎡,销售合同均价为 7716 元/㎡。

  2、1号地块竞买人或其参股股东 (含旗下参股或控股子公司)自 2012 年 1 月 1 日起,在城阳区批准的房地产开发建设规模(含地下在建)须不少于 95 万㎡。(以政府建设部门出具的相关证明为准)。

  3、1号地块竞买人须于 2018 年 1 月 4 日与城阳区上马街道办事 处签订建筑面积约 7000平方米、投资不低于 5000 万元的《街道中心体育馆代建协议》;与城阳区上马街道办事处签订《育英路整修代建协议》,建设内容:道路长度 1000 米,雨水 DN1000、污水 DN500 各 1000 米,沥青路面 13 米宽、长 1000 米,人行道铺装约 11000 平方米,绿化 13000 平方米,投资不低于 1500 万元。上述代建工程, 由城阳区上马街道办事处负责办理土地及建设手续,由竞得人负责投资建设,代建工程主体竣工后,方可办理开发工程商品房预售许可手续。

  4、2 号地块竞买人须于 2018年 1 月 4 日与城阳区上马街道办事处签订 《北岭社区旧村改造拆迁安置区配套 6 班幼儿园代建协议》。幼儿园须于开发项目竣工前建成并投入使用,幼儿园工程主体竣工后,方可办理开发工程商品房预售许可手续。

  5、1 号地块竞买人须于 2018年 1 月 4 日向城阳区上马街道办事处缴纳土地一级开发整理资金 954473 元,由城阳区上马街道办事处出具资金缴纳收据或相关证明材料,作为竞买人的申请材料之一。2 号地块竞买人须于 2018 年 1 月 4 日向城阳区上马街道办事处缴纳土地一级开发整理资金 5070416 元,由城阳区上马街道办事处出具资金缴纳收据或相关证明材料,作为竞买人的申请材料之一。

  6、地块设最高限价,当网上土地竞价达到或超过最高限价,网上土地竞价中止,转入网下竞商品房销售价格。

   [编辑: 王苗]

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