大众网讯 4月11日，济南市房管局发布《济南市2018年老旧住宅小区整治改造实施方案》，今年，济南将整治改造461个老旧小区，涉及10万余户居民。2018年前已经整治完毕的小区，也可以申请继续提升改造。此外，今年10月底前，历下、市中、槐荫、天桥、历城5区要分别有不少于20部的增设电梯完成规划审查和施工备案手续的办理工作。
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《方案》称，2018年全市计划完成整治改造461个老旧小区（含楼房院落和单栋楼宇）、755.8万平方米，涉及10万余户居民。此外，对2018年之前已完成的老旧小区整治改造项目，查漏补缺，巩固提升。
据了解，老旧小区整治改造内容包括完善治安防控和消防设施、清理违章和配齐环卫设施、改善小区环境设施、改造小区基础配套设施四个方面，共33项整治改造内容
2018年3月31日前，是前期准备阶段，要完善推进机制、调查摸底。4月至12月底是全面实施阶段，要编制整治改造方案；审批整治改造方案；依法招标采购；科学组织施工。
此后就是竣工验收与结算阶。整治改造工作结束后，按照属地管理的原则，县区政府、街道办事处应依照有关规定组织落实小区的长效管理工作。
另外，对2018年之前已整治改造完毕的老旧小区项目，各街道办事处要根据居民新要求、新期待，结合社会民生服务设施建设、十五分钟社区生活圈建设和特色街区综合更新要求，编制提升改造和完善长效管理方案，确定提升内容、投资预算和推进计划，经各县区政府审查同意后，于2018年6月30日前报市老旧住宅小区整治改造工作领导小组办公室。提升方案经市老旧住宅小区整治改造工作领导小组批准后方可组织实施。
超百部增设电梯 10月底前完成施工备案 按照《方案》，2018年全市计划完成整治改造461个老旧小区(含楼房院落和单栋楼宇)、755.8万平方米，涉及10万余户居民。与今年2月透露的整治472个数量相比，减少了11个小区。据了解，老旧小区整治改造内容包括完善治安防控和消防设施、清理违章和配齐环卫设施、改善小区环境设施、改造小区基础配套设施、改造水电暖专业经营设施五个方面，共36项整治改造内容。
值得注意的是，完善小区视频监控系统列在整治内容第一项，要求小区主要出入口、主要路段、节点均应设置监控探头，存储不少于30天，有条件的小区宜实行无死角监控。监控探头所在位置应视野开阔、无明显障碍物或眩光光源，保证成像清晰。此外，在单元防盗门整治方面，也有明确标准，要求维修或安装楼宇单元防盗门，除已有单元防盗门且质量较好可不予更换外，其他情况应予以安装或更换新门。
“米袋子”“菜篮子”“水杯子”，关系民生。接入市政管网用水成为许多老旧小区居民的“小愿望”。《方案》整改标准明确，对尚未供水到户小区，供水设施改造按照《济南市居民住宅二次供水设施移交工作实施方案》规定执行。对小区供水管网进行检查，杜绝跑、冒、滴、漏现象。整治后，这些老旧小区也可以喝上优质管道自来水。
对既有多层住宅增设电梯工作，《方案》明确10月底前，历下、市中、槐荫、天桥、历城5区要分别有不少于20部的增设电梯完成规划审查和施工备案手续的办理工作。
整治有阶段时间表 4月至12月全面实施 根据《方案》，2018年3月31日前，是前期准备阶段，要完善推进机制、调查摸底。4月至12月底是全面实施阶段，要编制整治改造方案；审批整治改造方案；依法招标采购；科学组织施工。此后就是竣工验收与结算阶段。整治改造工作结束后，按照属地管理的原则，县区政府、街道办事处应依照有关规定组织落实小区的长效管理工作。
另外，《方案》要求对2018年之前已完成的老旧小区整治改造项目，查漏补缺，巩固提升。各街道办事处要结合社会民生服务设施建设、15分钟社区生活圈建设和特色街区综合更新要求，编制提升改造和完善长效管理方案，确定提升内容、投资预算和推进计划，经各县区政府审查同意后，于6月30日前报市老旧住宅小区整治改造工作领导小组办公室。提升方案经市老旧住宅小区整治改造工作领导小组批准后，方可组织实施。（大众网据齐鲁壹点、济南时报系列稿件综合整理）
[编辑: 张珍珍]
