今年四月，青岛限购政策重磅升级，通过投资住房获得收益这条路越来越窄。而对于需求投资回报的购房者来说，商铺不限购不限贷，并且收益稳定，是投资置业者的不错选择。
商铺普遍分布于社区周围，通过服务于市民日常生活来获取收益，城市生活越来越丰富，人们愿意为提高生活水平付出更多的金钱，所以说未来商铺发展有充分潜力。在新市北城心，周边聚集众多社区，上万人的生活起居必然带动周围商业区的发展。
要使商铺长盛不衰，取得丰厚利润，要从最初的选购商铺开始，商铺选购要考虑的内容很多，下面就献上6个小技巧，以供参考。
技巧一：了解开发商
选择品牌开发商来确保资金安全是投资的一个重要方面。实力雄厚的开发商采用完善的开发流程，拥有众多的合作伙伴，这对项目的商业前景本身也是一种保证。
技巧二：了解商铺周边民众购买力
购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。
技巧三：利用繁华区位优势
即把店铺开在繁华商业区附近，甚至可以开在它的旁边，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助品牌效应招揽顾客。
技巧四：看人流量
商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁站)。
技巧五：周边交通便利
理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客(购买力)的交通设施，即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点，还具有停车场。
技巧六：看商铺的前景商业环境
考虑投资商业物业要有发展的眼光。有一些看似位置较偏的铺位，虽然前期租金很低，商户难寻，但时机成熟之时，就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。
龙湖春江荟 青岛首创FOCUS街区
龙湖商业作为中国商业领导品牌，在住宅开发的基础上不断追求新的商业模式。2017年，龙湖在青岛首次推出了全新区域次顶级商业形式——【FOCUS】商街，成功将住宅与开放式街区商业相结合，依托青岛最具商业价值的地铁1号线，打造特色地铁商业街区。
【Free自由】国际先进理念，营造自由可逛，独具活力的街区感，催生商业繁荣
【Open开放】骑楼式设计，全景临街旺铺，强调昭示性个性通达性，吸引千万人气
【Center中心】身处三城联动中心，城市枢纽中心、后CBD中心，释放财富潜能
【United联合】联合新都心、四方利群等几大城市级商圈集群，共擎商业中心级
【Subway地铁】直驳地铁1号线开封路站，集中人潮，强大人气，推动财富横流，地处后CBD城市界面之上，聚集百万级消费人潮，迎来送往都是财富。
龙湖·春江郦城·春江荟龙头铺建面约50-128㎡商业户型，可任意组合搭配、营造自由空间，量身定制全情景临街铺，铺铺临街，抢赚市北！
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[编辑: 杨昀迪]
