成家立业后，孩子的教育费用，父母的养老费用，让你压力倍增？手中有一定的资金，却不知道如何投资？在股海里沉浮，不知何时解套？后半生靠积蓄越花越少，想要为自己准备一份养老备用金？如果你有以上种种困惑，那么或许你需要一个能让你的资本保值的投资机会。
在所有投资门类中，商铺投资具有稳定性。相对于住宅，承租户对商铺的装修投资、赢利预期，决定了商铺租约通常为3至5年，甚至更长。
既然商铺这么棒，那在商铺的细分产品之中，怎样选择适合你的产品？对于基础型投资，社区商业的形态更具优势，“优势”翻译过来的意思有以下三点：
一、综合体受电商冲击大，社区商业风生水起
目前青岛大小综合体商业项目已经很多，已呈现过剩的局面。另外，成熟商圈及大型购物中心的商铺需要高租金来维持回报率，抗风险性低，受电商的冲击大。而社区底商作为刚性需求，为业主提供便捷生活所需的服务，受到电商的冲击微乎其微。
二、离消费群近、租客广泛
所有社区住户都跳不出“生活最后一公里”的圈子，商家与顾客拥有无缝对接的近距离优势，使社区商业更易衍生出符合主流趋向的一站式消费模式。
社区底商，经营风险较小，首先你无论开什么店，都有保底销售客群，即周边小区居民，其次您的租客非常广泛，除了市场创业者外，周边小区的全职太太、退休老人，或者有闲钱、特长的居民。
三、经营业态清晰，消费力充足
社区底商主要是与人们生活密切相关的生活用品和生活服务设施，如便利店、银行等，客群稳定，租金便宜，很多业态都可以很好的经营下去，目前社区商业已发展为以业主爱好或特长为经营的业态，很多业主选择直接购买小区商铺，施展自己的爱好或特长，比如：你喜欢宠物，并且对宠物特别有研究，开个宠物医院，宠物美容店等等。
地处新市北核心的龙湖·春江荟，以50-128㎡龙头铺，占据龙湖、万科两大社区之间的主路上，更强的人群密度，更高的消费规格，吸引千万人潮涌动。同时，龙头铺毗邻1所48班小学，1所12班幼儿园，占据直面学校的最佳位置，倚靠绝佳的人流旺角，一年四季商机不断。依托8万方城市综合体带来的高端消费人群，人气鼎盛旺铺，地段、人气、氛围全优，真正城市投资满分新选择。
[编辑: 杨昀迪]
