半岛网房产频道 5月30日上午10点，胶州李哥庄镇3宗纯住宅地块搭配出让。最终，青岛胶东国际机场建设有限公司,保利（青岛）实业有限公司,山东中建房地产开发有限公司三企业联合体以底价竞得，总成交价44563.1718万元。
5月9日，胶州市国土资源局决定以拍卖方式出让3幅地块的国有土地使用权。其中两幅位于胶州市李哥庄镇桃源大街东侧、龙翔大街南侧，一幅位于胶州市李哥庄镇桃源大街东侧、规划路南侧，三幅地块总占地面积143985平方米，总规划面积359961平方米，三幅地块拍卖起始价均为1238元/㎡，竞买保证金达到4.46亿元。
根据公告要求，本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，当竞买人报价达到或超过最高限价时，出让活动终止。此外，本次拍卖3宗土地搭配供应，一并出让，竞买人须独立竞买同时竞得。
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4月17日上午，胶州李哥庄镇12幅地块的国有土地使用权举行网上拍卖。12幅地块均为纯住宅用地，土地总面积为579037平方米，规划建筑面积1737121平方米。由于本次出让要求12宗土地搭配供应，一并出让，最终被山东中建房地产开发有限公司以底价17.54亿成交。
据悉，此次地块的竞得人为中建东孚，中建东孚是中建八局全资子公司，是其房地产开发平台。2017年6月，胶州市政府与中建八局就李哥庄镇新型城镇化项目签订合作框架协议，将以李哥庄特色小镇项目为载体，全面推进“空港小镇、生态新城”的打造。
中建八局拟投资246亿元将李哥庄镇打造成全省乃至全国特色小镇建设的标杆，此次中建东孚摘地或代表李哥庄特色小镇落地。
[编辑: 杨昀迪]
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