9月5日，青岛地铁华润海洋智慧小镇项目（以下简称“海洋智慧小镇”）在西海岸新区隆重开工建设，该项目将依托地铁13号线建设，使得地铁跟小镇实现无缝衔接，出地铁就能到小区或商场，打造以海洋和智慧为特色的“天空之城”。这也标志着TOD这一模式在青岛迈出了创新性的一步。据悉，该项目将助力青岛西海岸新区海洋智慧生态圈的构建，为新区新旧动能转换注入强劲动力。
从规划中能看出，该项目将盘踞地铁13号线的两个地铁站，分别为盛海路站和大珠山站，青岛地铁相关负责人表示，“青岛地铁将发挥地铁的平台优势、资源优势、资金优势，按照TOD模式引领小镇发展，在这种模式引领下，海洋智慧小镇必将成为国家级海洋示范项目。”据悉，该项目后期将加快推进，力争春节前一期展示项目建成 。整个项目将跟地铁紧密连接，打造一个天空之城，出了地铁之后直接从平台上就能进小区、逛商场，这也正是TOD模式的最大优势。
所谓TOD 模式，即以公共交通为导向的开发，是规划居民区或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。本次开工建设的海洋智慧小镇通过交通升级引导城市变革，最大程度实现对城市土地资源的高效复合利用，解决城市发展空间不足 、土地资源受限、环境质量改善等一系列问题。
据悉，海洋智慧小镇是“2017年香港山东周”签约项目，被列为2018年青岛市级重点项目，规划建筑面积约200万㎡ ，总投资约300亿元，是青岛地铁联合华润置地按照新旧动能转换的总体要求，将TOD模式与产业导入有机结合，充分发挥各自优势，倾力打造以轨道交通为引领的特色小镇项目。
海洋智慧小镇按照产城融合理念，推进产业发展和城市建设，主要建设智慧交通、智慧医疗、智慧农业、智慧物流、智慧家居、智慧文娱等六大产业园和西海岸艺术中心、特色精品体验中心、科技转移孵化创新中心、西海岸体育中心、物联网应用研究中心、智慧交通科技展示中心、万象天地、医疗养老康复中心等八大公建中心。
海洋智慧小镇将重点引进智慧海洋产业的核心技术、应用产品、产业服务等全产业链的关联企业和机构，构建以企业管理、产业配套为主的横向公共服务生态和以为芯片、卫星通讯、海洋生物、海洋装备等提供技术、资金、人才、市场的纵向服务生态。该项目建成后，将成为青岛西海岸新区首个依托地铁建设的城市综合体，将会成为产、研、商、娱、居综合的全新区域，对区域创新产业板块发展将产生深远影响。
文/图 城市信报记者 尚青龙 通讯员 张涛 张文君
[编辑: 宗瑞琪]
