8月青岛新房市场持续走低 成交14209套环比下降3.33%

　　8月青岛新房市场持续走低。根据青岛网上房地产公布的数据统计 ，8月青岛新房共成交14209套，环比7月下降3.33％，同比下降5.16％，成交面积1545429.93㎡ ，环比下降6.54％，同比下降5.82％。其中，新建住宅成交11544套 ，环比下降1.58％，新建住宅成交面积1321569.64㎡ ，环比下降2.79％。

　　从各区市成交数据来看，郊区已成青岛楼市的主战场。即墨单月新房成交2979套，超越西海岸夺得冠军，成交面积达331639.55㎡ ，单区销售量占全市总量的21％。西海岸新区8月新房共成交2331套，成交面积228733.89㎡ ，单区销售量占全市总量的17％，排名第二。胶州上月新房成交2283套 ，成交面积257651.11㎡ ，单区成交量占全市新房总成交量的16％。城阳上月新房成交 2270套 ，成交面积270372.98㎡ ，成交量同样占全市新房总成交量的16％。总体来看，即墨、西海岸及胶州延续了7月份的成交势头，占据新房成交“前三甲”。

　　此外，高新区8月新房成交1161套，环比7月的595套上涨95.13％，成交面积高达135119.73㎡ ，成交量占全市新房总成交量的8％。平度市上月有760套新房成交，成交面积80749.05㎡ 。莱西市8月新房成交749套，成交面积78639.83㎡ 。平度和莱西新房成交量均占全市新房总成交量的5％。

　　主城区成交排名垫底。其中，李沧8月成交新房710套 ，成交面积67165.2㎡ ，单区新房成交量占全市总量的5％。市北8月新房成交614套 ，占全市新房销售总量的4％，成交面积为59243.4㎡ 。崂山区新房成交204套 ，占全市销售总量的2％，成交面积为15467.3㎡ 。市南8月新房成交148套 ，成交面积仅为20647.89㎡ 。

　　根据青岛锐理提供的数据，无论是新建商品房还是新建商品住宅，从各楼盘的成交套数和销售面积来看，排在前三位的楼盘分别是位于胶州市的龙湖·璟宸原著、荣盛·锦绣外滩，位于城阳区高新片区的领秀·珊瑚湾。从销售总金额来看，8月新建商品房中，龙湖·春江郦城、和达·璟城和龙湖·璟宸原著居前三位。新建商品住宅排在前三位的分别是位于市北区的龙湖·春江郦城、位于胶州市的龙湖·璟宸原著、荣盛·锦绣外滩。

　　城市信报记者 丁一

　　 [编辑: 宗瑞琪]