半岛网房产消息：2018年10月10日，位于黄岛区开城路、藏南镇、张家楼镇附近的35幅土地上午开拍，总建面约165万㎡。其中25幅土地被青岛隆岳置业有限公司以4.65亿元底价斩获，平均成交楼板价756元/㎡， 总建面61.54万㎡。另外HD2018-3101号至3110号等10幅地块中住宅地块竞拍达到最高限价后遭熔断。据出让文件显示：本次拍卖设起始价、不设拍卖底价、其中住宅用地设最高限价。
据查， 融创（青岛）置地有限公司是青岛隆岳置业有限公司大股东，占股70%。
今日土拍，融创竞得的25幅土地中23幅位于藏南镇镇域范围内，2幅地块位于张家楼镇附近。
另外，因3101至3105和3106至3110等两宗分别搭配出让宗地中各含一幅宅地，最终宅地达到最高限价10幅地块遭熔断。10幅地块分别位于曾家官庄村（1幅）、长阡沟安置区（1幅）、贺吉沟（1幅）、臧家村（2幅）和张家楼（5幅）。
开城路附近，藏南镇域上市地块大体位置
开城路西、张家楼镇大山张村7幅地块大体位置
据悉，《青岛西海岸新区藏南镇镇域总体规划（2018-2035年）》在今年6月19日公示，根据规划，藏南镇将以特色小镇为主导。规划范围：藏南镇镇域（包含藏马山旅游度假区），以镇行政区划为界，面积约105平方公里。
据了解，青岛隆岳置业有限公司曾是隆海集团旗下子公司，2017年11月，融创（青岛）置地有限公司认缴出资4200万，占股70%，融创收购隆海藏马山项目。土地成功出让，融创须分别与张家楼镇和藏南镇签订《乡村产业振兴投资合作监管协议》，合作开展藏南镇和张家楼镇乡村振兴工作。
出让文件显示：
HD2018-3076号、3077号、3078号宗地条件为：1、三宗地搭配出让，竞买人须同时竞得；2、竞得人在竞得土地后三个工作日内，须与藏南镇签订《乡村产业振兴投资合作监管协议》；
HD2018-3079号、3080号、3081号宗地条件为：1、三宗地搭配出让，竞买人须同时竞得；2、竞得人在竞得土地后三个工作日内，须与藏南镇签订《乡村产业振兴投资合作监管协议》。
HD2018-3082号、3083号、3084号宗地条件为：1、三宗地搭配出让，竞买人须同时竞得；2、竞得人在竞得土地后三个工作日内，须与藏南镇签订《乡村产业振兴投资合作监管协议》。
HD2018-3085号、3086号、3087号宗地条件为：1、三宗地搭配出让，竞买人须同时竞得；2、竞得人在竞得土地后三个工作日内，须与藏南镇签订《乡村产业振兴投资合作监管协议》。
HD2018-3088号、3089号、3090号宗地条件为：1、三宗地搭配出让，竞买人须同时竞得；2、竞得人在竞得土地后三个工作日内，须与藏南镇签订《乡村产业振兴投资合作监管协议》。
HD2018-3091号、3092号、3093号、3094号、3095号宗地条件为：1、五宗地搭配出让，竞买人须同时竞得；2、竞得人在竞得土地后三个工作日内，须分别与张家楼镇和藏南镇签订《乡村产业振兴投资合作监管协议》。
HD2018-3096号、3097号、3098号、3099号、3100号宗地条件为：1、五宗地搭配出让，竞买人须同时竞得；2、竞得人在竞得土地后三个工作日内，须分别与张家楼镇和藏南镇签订《乡村产业振兴投资合作监管协议》。
HD2018-3101号、3102号、3103号、3104号、3105号宗地条件为：1、五宗地搭配出让，竞买人须同时竞得；2、竞得人在竞得土地后三个工作日内，须分别与张家楼镇和藏南镇签订《乡村产业振兴投资合作监管协议》。
HD2018-3106号、3107号、3108号、3109号、3110号宗地条件为：1、五宗地搭配出让，竞买人须同时竞得；2、竞得人在竞得土地后三个工作日内，须分别与张家楼镇和藏南镇签订《乡村产业振兴投资合作监管协议》。
用地单位须无条件配合行业行政主管部门做好宗地范围内的排水设施的保留或改迁工作，需使用“非煤化”的清洁能源供热方式。
[编辑: 杨昀迪]
