半岛网11月26日消息 今日上午十点，市北区海岸路36号地块进行网上拍卖。据了解，地块总占地面积42474.3㎡，规划总建面131670.3㎡，地块用途为住宅和商服。最终，青岛中海海岸置业有限公司以9.96亿底价竞得。
地块拍卖结果 图片来源：青岛市国土资源和房屋管理局官网
地块指标 图片来源：青岛市国土资源和房屋管理局官网
该地块规划土地总面积42474.3㎡，规划建面131670.3㎡，容积率≤3.1，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。出让部分土地面积35724.3平方米，规划建面127707平方米，其中城镇住宅建面122124.2㎡，商服建面5582.8㎡。另外，该地块将划拨部分土地用于教育，土地面积6750平方米土地，规划建面3963.3平方米。竞买保证金99611.46万元，拍卖起叫价7800元/㎡。根据此前发布的公告，此次拍卖出让设最高限价，当地块竞买报价超过最高限价时收回土地另行供应。
此次拍卖的地块位于老厂区搬迁改造集中区域，靠近青岛老商圈海云庵商圈，周边已有新交付小区中海蓝庭、华融蓝海洋等项目，根据网上公开显示的楼盘价格，该区域部分新小区二手房住宅均价已经超过22000元/平。另据今年4月2日青岛市规划局发布的市北区海岸路36号地块改造项目批前公示，此次拍卖的地块将建大型居住社区，并配建幼儿园。
[编辑: 王女子]
