半岛网房产频道消息：2018年12月26日，位于西海岸山海路西侧的3幅土地拍卖，HD2018-3160、3161号两幅地块搭配出让，最终因无人出价流拍，这也是即上周即墨地块流拍后再现土地流拍。最终只有HD2018-3162号一幅土地成交，被青岛中研创意产业发展有限公司底价7820万元成交，成交楼板价1897元/㎡。
流拍地块信息：
HD2018-3160号城镇住宅用地位于华山七路、山海路西，总占地74075.6㎡，总建面14.07万㎡，容积率1.9，起始楼板价2961元/㎡，起拍总价41674.2万元；
HD2018-3161号商务金融用地位于前湾港路北、山海路西，总占地39577.8㎡，总建面3.96万㎡，容积率0.6，起始楼板价3333元/㎡，起拍总价13191.3万元。
成交地块信息：
HD2018-3162号地块位于山海路西、珠山西路北，总建面41228.21㎡，容积率1.8；地块为文化设施、混合住宅、旅馆用地，比例是4:5:1；其中文化设施建面21034.8㎡，城镇住宅建面15986.45㎡，旅馆用地建面4206.96㎡。起始楼板价1887元/㎡，起拍总价7780万元。
出让文件显示：
成交地块HD2018-3162号宗地条件为：
竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订项目开发建设监管协议。宗地应配建不少于规划住宅建筑面积5%比例的租赁型人才公寓841.39平方米；
竞得人须与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部合作开发建设创意设计小镇项目。
流拍地块HD2018-3160号、3161号宗地条件为：
竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订项目开发建设监管协议。两幅地块竞得人须与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部合作开发建设影视文化演艺项目；
HD2018-3160号宗地应配建不少于规划住宅建筑面积5%比例的租赁型人才公寓7357.56平方米，配建的租赁型人才公寓由土地竞得人投资建设，应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布，规划套型建筑面积为65-120平方米。
[编辑: 杨昀迪]
