北都心的时代复兴之路
北都心行政划归千年即墨——历史名城，自秦在即墨设县以来，即墨便以其富庶繁华，与都城媲美。历史沿革之中，即墨始终未褪光环，在如今大青岛区域发展板块中，即墨又正逢三湾三城大轴发展的重要连接点上，未来发展不可限量。
北都心片区紧邻北岸城区，即墨作为青岛重要的次中心城市，3条高速公路贯穿全境，拥有2个开放港口，胶济、蓝烟2条铁路贯穿全境，规划建设“一横三纵”地铁网，是构建未来大青岛都市区的重要功能组成部分，同样也是烟威青综合发展带的重要节点，青岛北部交通枢纽的地位逐渐凸显。即墨规划形成“两带三区两组团”的产业布局，城南板块的环保产业园以环保产业、纺织服装、汽车产业为特色，其中红领服饰已成为制造业转型成功典范。
在十三届市委工作报告中，明确提出了即墨未来五年的发展方略——实施“13456”的总体发展思路。未来5年，即墨将加快建设特色宜居的现代化新城，争当全省区域发展排头兵、打造支撑青岛未来可持续发展的核心力量。
北都心片区目前处于开发价值洼地，作为连接青岛的南向门户，撤市划区后，在即墨南融青岛的发展方向下，区位优势显著提升，未来发展潜力巨大。面对正处于城市变革时代节点的即墨，中国金茂作为城市运营商，是振兴即墨发展，撬动城市崛起的重要力量。
（项目效果图）
北都心——城市文明进程的再一次进击
青岛最早的主城区位于中山路附近，1994年市政府搬迁到东部以后，带动了整个东部城区的发展。目前东部城区已经发展饱和，继续向东受到崂山山脉的阻隔，现有的资源已经不能够满足大青岛的发展需求，从香港路商圈到市北CBD，再到新都心商圈，青岛的商业中心不断向北迁移，而本案所处的北都心核心位置是青岛主城由南往北发展的必经之路。
“青岛北都心”的概念在2017年12月首次被提出，政府以建设“即墨南大门、青岛北都心”为目标，引进了投资180亿元的环秀金茂广场项目。2018年年底，香港山东周，中国金茂和即墨区政府正式签约，青岛北都心正式提上日程。根据政府的总体规划，这里将被建成集核心商务区、生态文化区和高端居住区为一体的大型城市综合体，通过导入金茂商业、金茂大厦、金茂绿色社区等优质业态，推动区域城市升级，建设特色宜居现代化新城。
（项目区位图）
目前即墨已撤市划区，城市发展空间更大，随着土地价值的提升，产业结构布局的调整，即墨市民将会享受与青岛市区居民完全相同的待遇，在教育、医疗、住房、养老、交通等民生事项也将享受青岛的福利，实现与主城区的逐步统一,新出台的政策会给当地带来更多的经济红利。即墨作为政府的重点发展区域，政府对不限购政策的支持，促使更多的人前来即墨投资置业，为即墨的经济发展和人才储备奠定了基础。
（项目效果图示意）
遇见金茂 预见未来
从上海外滩到长沙梅溪湖国际新城、青岛中欧国际城、南京青龙山国际生态新城……中国金茂在城市运营的项目上不仅具备领先的经验，而且实力强劲，这也使得金茂在2017年一举摘下“城市运营商TOP1”的称号。
2008年，国家在长沙规划建设实验新区，梅溪湖终于开始形成概念，但梅溪湖的优势和潜力并不突出，招商引资之后几经周折，于2010年，梅溪湖最终与彼时正在全国扩张的方兴地产（中国金茂前身）相遇，命运由此改写。
金茂对于这块土地的设想，不仅是要创造大河西地区的繁荣，更要成为整个城市甚至整个华中地区的新中心。梅溪湖生态新城的打造，从质朴的生活理想出发，规划先行，配套先行，短短6年时间，完成上千亿投资，打造集豪宅、酒店、购物中心、写字楼于一体的城市综合体。2015年国家批复了湘江新区的规划建设，把梅溪湖定位成湘江新区的核心区，其影响力辐射面不仅仅是长沙，是整个湖南甚至更远。
从2010——2019，从梅溪湖到墨河畔；
一片区域的成长，就是一座城市的记忆；
在即墨，百万方城市理想的落地，其影响力和辐射面的广泛不仅仅是即墨和整个青岛，甚至更远。龙湖、万科、国科大、绿地、融创丽达等地产大鳄的入驻，证明了城市发展的无限潜力，预示着未来的发展方向。站在城市发展的角度，金茂所带来的是未来城市发展更广阔的界面和前景。
（长沙梅溪湖）
[编辑: 杨昀迪]
