半岛网4月8日消息 今天上午，通过青岛市国有建设用地使用权网上交易系统，市北区金华支路14号地块成交，成交单价为12500元/㎡，溢价率78.6%，成交价格为4.16亿元。拍卖现场，14家企业竞价359轮，青岛碧桂园博林置业有限公司最终胜出。
成交结果（图片来源：青岛市国土资源网上交易系统）
地块指标（图片来源：青岛市青岛市自然资源和规划局）
网上拍卖出让公告显示，该地块位于市北区金华支路14号，土地用途包含城镇住宅、城镇住宅（产权型人才公寓）、商务金融。地块土地总面积11092.1㎡。其中，城镇住宅用地分摊4436.7㎡、城镇住宅（产权型人才公寓）用地分摊4437㎡、商务金融用地分摊2218.4㎡。规划建筑总面积33276.3㎡。其中，城镇住宅13310㎡、城镇住宅（产权型人才公寓）13311㎡、商务金融6655.3㎡。规划指标容积率≦3，建筑密度≦30%，绿地率≧30%。出让年限上，城镇住宅、城镇住宅（产权型人才公寓）为70年，商务金融为40年。地块拍卖起始价7000元/㎡，竞买保证金为23293.41万元。
地块大体位置（图片来源：高德地图）
据悉，该地块原为青岛天孚气体有限公司（国营青岛氧气厂）地块，位于老四方片区中部区域，临近乐华金沙路农贸市场、青岛市中心医院、青岛超银中学（金沙路校区）、青岛第二十一中学、青岛启元学校等。此外，根据青岛市铁路规划，青岛地铁（在建）1号线设有水清沟站，临近该地块。
当前，该地块附近新楼盘仅中粮祥云在售，根据发稿当日网上公开信息显示，均价24000万/㎡。附近二手房包括保利百合花园、海情御园、海逸山景、金域府邸等小区。
另据悉，2019年，市北区计划出让氧气厂地块、东风化工厂地块、青啤麦芽厂项目、大港纬四路安置区等28宗土地，总占地面积128万平方米，规划建筑面积达到400多万平方米，规划用途基本确定为商住性质。其中，大港纬四路安置区、浮山后地块已于2月26日完成土地出让。
[编辑: 王女子]
