半岛网7月16日消息 7月15日，国家统计局网站发布《2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，2019年6月，青岛新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.2%，同比上涨10.8%；二手住宅销售价格指数环比下跌0.6%，同比上涨4.2%。值得关注的是，今年以来，青岛二手住宅销售价格已经连续5个月环比下跌，同比涨幅也已经从1月份的11%，回落到6月份的4.2%。
据统计，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续三个月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
从同比看，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨11.4%和7.6%，分别回落0.7和0.5个百分点。
2019年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
新建商品住宅分类价格指数
2019年6月份，青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅较上月缩小0.5个百分点；同比上涨10.8%，涨幅较上月缩小2.4个百分点。 其中，90㎡及以下的新建商品住宅价格指数环比上涨0.1%；90—144㎡环比上涨0.1%；144㎡以上的新建商品住宅价格指数环比上涨0.6%。
2019年6月70个大中城市二手住宅销售价格指数
据国家统计局数据，2019年6月，青岛二手住宅价格继续下跌，销售价格环比指数较上月下降0.6个百分点，降幅扩大了0.2个百分点，同时也是今年自2月份起连续第5个月下降；同比上涨4.2%，较前一月缩小1.3个百分点，涨幅连续第五个月收窄。
二手住宅分类价格指数
从二手住宅面积分类来看，90㎡以下的小户型环比下跌0.7%；90到144㎡面积户型环比下跌0.9%；144㎡以上大户型环比上涨0.3%。
青岛楼市分析师张斌表示，全国楼市在经历调控后，已经出现全面回落。“一二线热点城市表现却依旧坚挺，青岛得益“上合”概念，表现一直比较稳定，但也开始出现滞胀。”另外，张斌表示，“受政策加码和金融收紧等变数影响，很多地方价格松动。青岛外围投资集中的区域，迫于库存压力和竞争态势，也开始降价促销。”
[编辑: 王女子]
