7月13日，“旅居公馆，华美绽放”港中旅公馆新售楼处开放盛典盛大举行，港中旅集团、港中旅(青岛)海泉湾有限公司、以及港中旅海泉湾置业公司的各级领导，以及青岛各界媒体记者、港中旅公馆业主及客户共500余人共同开启海泉湾•港中旅公馆三期旅居生活新篇章，标志着港中旅公馆三期将以“养生•休闲•度假”为主题，打造度假与居住相结合的新一代住宅产品。现场，半岛网房产频道采访到了港中旅（青岛）海泉湾置业公司总经理
侯仲海先生，对项目的现状及发展规划作了大体的了解，以下是访谈实录。
港中旅（青岛）海泉湾置业公司总经理侯仲海
半岛网房产频道：您好候总，首先请您介绍一下项目目前产品的情况。 侯仲海：目前在售126平和147平的两种户型，主要针对即墨地区有改善性需求的客户群体，销售情况还是不错的。现在推出的三期产品户型在89-120平，是主要针对广大青岛客户做休闲度假的产品。
半岛网房产频道：温泉版块的体量很大，港中旅的价格一直很高，请问港中旅产品有哪些优势？ 侯仲海：我们这个地产项目，主要是依托于港中旅青岛海泉湾度假区。我们的楼盘在港中旅投资20亿元人民币打造的五星级度假区里面，这是其他项目不具备的；另外一个就是我们的交通比较方便，正好在滨海大道边上，所以说这个区位也算是比较好的；再就是我们有海滩的资源，即墨东部有海的地方，也就是在这一块，所以说在即墨来说非常有优势，既有温泉、又有海滩。、在温泉版块的楼盘中这是唯一的，所以我们的价格也是温泉版块中最高的。
半岛网房产频道：相对于普通度假客户来说，对于港中旅的业主有推出度假区的优惠政策吗？ 侯仲海：怎么使我们的业主能够更加的更好的享受到我们度假区的产品，我们也一直在研究，这个是一个全新的模式，我们集团内部也在考虑，是否引进这种会员制或者是否给业主更多的参与，或是有更好的尊贵的感觉。因为我们这个度假区是目前来说，经营状况比较好，在青岛、在全国都比较受认可，但是结合业主这一块，目前还做的深度还不够，我想随着我们地产的发展，随着景区的发展，今后我们可能会引进这种像高尔夫球会会员制的感觉使业主能够享受到五星级的服务，能够感受到我们度假区的尊贵的享受，能够更加地体会到这种度假休闲的生活，主要是从这一方面，从软件方面，从服务方面提高这种业主的感觉。不光让业主从价格上享受到折扣和优惠，从服务上首先让业主有一个尊贵的感受，可能入住酒店泡温泉有专门的通道，业主的服务会比其他的游客更加细致，或者更加优质一些。我们还通过度假区1700名员工让业主享受到比方说像餐饮、洗衣服、美容等等这些上门的服务，这个一直是我们研究的方向。
半岛网房产频道：港中旅接下来还会做一些什么样的产品？ 侯仲海：我们这边还有将近1000亩的土地，将来有可能做一些养老、休闲度假，跟高端医疗康复相结合的一些产品。即墨东现在有个蓝色硅谷的规划，作为高科技产业孵化的地方，随着山大、哈工大校区搬迁，会有一批高端的科技人才过来，我们也会针对这部分人群量身定做一些产品。政府规划2015年能把轻轨通过来，届时即墨到市区路程在30分钟以内，青岛的市民也可以过来，所以我们的客户群也会逐渐向青岛转移。
