单独二胎政策即将放开，这让岛城市民李先生非常兴奋，可是想想自己的经济状况，他又不敢要了 。李先生目前在岛城
没车没房，孩子还面临上学。带着这个困惑 ，他加入了信·理财QQ 群296279066。理财师对李先生家的经济状况进行分析后，给出了一份3年后购买
套三房的理财规划。
理财人物：李先生
理财师：华夏银行理财经理 聂乾坤
理财目标：3年内买房、生二胎
现状：没房没车还想生二胎
李先生今年34岁，他想等到单独二胎政策放开时马上就要第二个孩子，双方的老人也一再催促他们生二胎。可是，目前李先生没车没房，两口子都是工薪阶层。“想想养孩子的花费，心里真的有点发憷。”李先生说，他每个月的收入是5500元左右，妻子的收入是4000多元，目前家里的存款仅有8万元。
李先生通过信报的信理财QQ 群296279066联系到记者，希望能找到理财规划师帮他规划规划。因为将生第二个孩子，他希望能买个套三房。
理财分析：存在家庭收入中断的风险
理财师同李先生沟通后了解到，李先生和他的妻子除了月收入之外，还有年终奖，根据往年的情况，夫妇俩差不多可以拿到4万元。另外，夫妇二人均有五险一金。另外，李先生妻子名下还有一套住房，只是房子在妻子的老家，价值30万元，目前对外出租，每年的房租收入为17000元。也就是说，李先生每年的总收入为18万元左右。在家庭支出方面，李先生现在每年的房租是19000元。家庭日常生活开支每月2000元，人情来往加上每年春节支出，差不多1万元。孩子即将上学，每年的费用预留1万元。也就是说，他每年的总支出在6万元左右，一年能结余12万元。
考虑到李先生打算要第二个孩子，作为双职工家庭，日常消费生活成本必然会增加。另外，如果李先生在岛城买房，不仅要考虑到首付，每月的按揭还款也会给家庭造成一定压力。
理财师建议：盘活资产，三年内买套三房
在这种情况下，理财师给出的第一个建议就是盘活李先生妻子名下的那套房产，如果能出售的话，在一年过后，李先生即可在李沧区购买一套套三房，用双方公积金贷款的话，每月的月供不会超过3000元，他们的生活质量不会受到太大影响，且能很快生二胎。
如果不出售原有房产，理财师作出了3年内购买套三房的规划。目前，李先生的存款全部为银行存款，且接近半数是活期存款，不但无法增值，还面临贬值的压力。理财师建议他以稳健型及中低风险产品作为资产配置，以获得较稳定收益。在实际投资中可选择债券型基金，货币市场基金，及银行固定收益理财产品作为投资品种。结合目前经济情况及股市行情的发展，预计李先生家庭资产年增长率为10%左右。三年后，在李先生收入不减少的情况下，他的资产能达到45万元。其中的40万元可以用于购买套三房的首付款，还可以预留3万元的备用应急金，或者作为二胎备用金。
另外的2万元，理财师建议：李先生要为防范家庭收入中断的风险做准备，必须要进行保险规划，考虑到单位已缴纳的五险，建议其可为自己投保一份保额为家庭年收入10倍的20年定期寿险，保费约1.8万元左右。记者 王磊
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 张珍珍]
