一套房子买了14年却迟迟办不下
房产证，购房者也从中年人变成了七旬老者，面对已经上小学的孙子至今都只能将户口落在别人家的尴尬，老两口只有一声叹息。近日，青岛市民李女士反映，自己于2000年从青岛中房房地产置换公司（以下简称中房置换）购买了一套威海路
荣华小区的房子，由于办不下房产证，她2010年曾向青岛仲裁委员会提起仲裁，要求中房置换办理过户手续，并获得仲裁支持，但一晃又是四年过去了，中房置换仍然未履行裁定。
》》聚焦2014楼市3·15
爆料：买房14年办不下房产证
据李女士介绍，2000年6月份，她以105000元的总价，购买了位于市北区威海路2号荣华小区的一套安置房，并与房屋的卖家中房置换签订了协议书。“当时对方承诺，马上就可以办理房产证，然而，如今14年已经过去了，我们连房产证的影都没见着。”李女士无奈地表示，“当时买这套房子就是为了给儿子结婚用的，如今孙子都已经上小学了。就因为这个房子，孙子的户口都没法落。”说起这个事，李女士直叹气，她说，自己与老伴找过中房置换多次，均没有结果。
青岛仲裁委员会认为，
中房置业和李女士签订的协议书有效
青岛仲裁委员会做出的裁决结果
无奈之下，两人于2010年向青岛仲裁委员会提起仲裁。根据仲裁裁定，中房置换须在收到裁决书之日（2010年4月30日）起10日内，为李女士办理房屋过户手续，并赔偿相关经济损失55712元。然而，这个裁定结果却并没有执行下去。
李女士说，后该裁定由市南区人民法院执行，法院执行过程中发现，中房并没有取得该房屋的产权。而这一点，李女士的律师徐秀波也作了证实。“案子目前处于执行阶段，但一直卡在这里，中房置换一直没有和原房主协调办理下房产证。”徐律师说。
中房置换：“出售的是房屋使用权”
对此，记者采访了中房置换的现任总经理杜先生。他表示，只要李女士去法院办理一个“协助执行”的手续，有了此手续，法院便可将意见书下达给房地产交易中心，中房置换就可以直接带李女士办理房产证了。
当记者问及“当时没有房屋产权，你们如何有权利出售房屋”时，杜经理回应：“2000年左右的时候，有使用权的房屋是可以出售的。我们当时签的协议书，出售给李女士的是使用权。”
