半岛网房产频道7月3日消息 7月3日，青岛市
规划局网站对
重庆南路25号甲地块（
秀水山庄）项目规划、建筑方案进行社会公示，以住宅和商业为主，未来将建设225户住宅及224个停车位。项目公示时间为7月3日至7月9日，现场公示时间为7月3日至7月4日。
秀水山庄项目规划方案平面图
项目规划建225户住宅及224个停车位 3日，重庆南路25号甲地块（秀水山庄）项目规划及建筑方案出炉，并在青岛市规划局网站上进行公示。公告显示，该项目位于青岛市北区鞍山二路东侧、重庆南路南侧，总用地面积11372.2㎡，总建筑面积31627.61㎡，容积率2.10，建筑密度40%，绿地率20.01%。建设内容为住宅和商业网点，将由山东意匠建筑设计有限公司设计。
项目规划鸟瞰图
根据规划，项目将建设3栋住宅楼，主要分布在基地的南侧，建筑面积为16987㎡，可容纳255户业主入住。从规划图中可以看出，1号楼和3号楼规划均为1个单元，层高分别为7层和14层；2号楼位于两栋楼中间，分为3个单元，其中两个单元为14层，一个单元为11层。设计说明中表示：“项目将在日照满足国家法规的同时，最大程度减少对周边住宅的影响。”
项目规划单体透视图
同时，为了满足周边居民生活配套，带动周边区域的发展，项目北侧及东侧将规划为三层及两层的沿街商业，将以生活服务业态为主。另外，为了居民方便，小区内还将配建224个停车位，其中，地上14个，地下210个。
2013年11月29日该地块的出让公告
规划配建至少114套公租房 据了解，该项目用地于去年12月14日拍卖，拍卖起叫价为4770元/㎡，竞买保证金为4063万元，当天被青岛青山秀水置业有限公司以底价竞得，总价为8124.07万元。
根据去年11月29日的拍卖出让公告，该地块为保障性住房配建用地，商品住房用地和保障性住房用地同时供应。其中，保障性住房用地占地3261.9㎡，以划拨方式给受让人，将建设至少114套公共租赁住房，用来解决中低收入群体的住房问题。
文/
江海峰 [编辑: 王好]
