半岛网4月15日消息 市北区是青岛市区涉及危旧房及老企业改造搬迁较集中的区域。15日，青岛市规划局滕军红总工程师做客网络问政时介绍，双桃精细化工北厂区、捷能汽轮机、中泰化纤等企业均已列入青岛市老城区企业搬迁改造计划。此外，浮山新区将再添一处商业综合体。
滨海新区污染隐患企业启动搬迁改造
按照已经上报国务院《青岛市城市总体规划（2011-2020）》，市北区西部老工业区属于规划中的东岸城区，也就是滨海新区板块，是城市空间“转、调、改”的重点区域，着力加快有机更新、改善人居环境、解决“城市病”问题，走内涵式发展道路，其中老城区企业搬迁改造工作是实现上述城市空间战略目标的重要举措。
据介绍，目前四流南路海晶化工厂区已经拆除，杭州路双桃精细化工、瑞昌路新东机械等企业进行了拆迁改造，宜昌路上的双桃精细化工北厂区、四流南路上的捷能汽轮机、中泰化纤等存在污染隐患的企业均已列入青岛市老城区企业搬迁改造计划。
市北区4.4万户棚户区待改造
据介绍，作为青岛市棚户区重点改造区域，市北区政府前期已经对全区的棚户区情况进行了排查摸底，全区共涉及约44000户棚户区改造，其中危旧房约39000户，陋旧村约5000户。
问政中，市北区棚户区、危旧房的拆迁改造问题，也成为网友咨询关注的焦点。据回复，瑞昌路175号已列入危旧房改造计划；上海路12号区域已列入上海路-德平路棚户区改造计划；广饶路西侧筒子楼已列入区政府2015年危旧房改造计划；易州路8号已列入中山路棚户区（青岛湾项目）改造计划；宣化路51号已列入危旧房改造计划。
按照市政府危旧房改造相关工作部署，将重点针对区域内危房、筒子楼、棚户区进行改造，目前市北区政府正在组织编制上述区域规划方案，待方案确定后，将适时启动房屋征收等前期工作。
此外，有网友提出甘肃路百年老房里居住条件亟待改善。对此，滕军红表示，甘肃路周边区域是青岛市划定的历史文化街区，至今已有百年历史，根据《青岛市城市风貌保护条例》规定，对区域内文保单位、历史优秀建筑、街区整体历史环境等应分类采取维护加固、修缮改造和恢复性建设等措施予以积极保护。针对该区域楼体内部出现的大面积墙皮脱落、地板松动等影响居民生活的问题，市北区政府正在组织区域内的危房改造建设的方案论证，但甘肃路片区暂未列入拆迁改造计划。
浮山新区居住用地渐稀缺
作为青岛最大的居住区，市北区浮山新区已经历了十余年的发展，有网友咨询该区域目前的住宅用地情况。据介绍，根据市政府2009年批准的《青岛市浮山新区控制性详细规划调整》，市北区浮山新区目前主要剩余的居住用地有合肥路北、劲松一路西地块，长沙路南、黑龙江路东侧地块，规划同德路北、劲松三路东地块，劲松一路东、辽阳西路北地块等。
此外，位于辽阳西路（劲松四路至劲松五路）的铁艺街目前已经基本拆除完毕，市北区政府正在组织编制该区域概念规划，拟打造商业综合体项目。这里也有望继卜蜂莲花、合肥路佳世客、辽阳西路大福源超市等之后，成为浮山新区又一处大型商业配套。
[编辑: 王好]
