2012年2月17日，青岛市政府发布了《青岛蓝色硅谷发展规划》，规划“一区一带一园”，定位“中国蓝色硅谷、滨海生态新城”，规划期为2011-2015年，远期展望到2020年。如今已经进入规划期的最后一年，蓝色硅谷核心区已累计投入建设资金200亿元、开工面积600万平方米。
随着一批“国字号”的项目落地以及配套的商业项目的启动，蓝色硅谷的建设如火如荼，成为岛城新的热土。
硅谷购房享受晚年生活
对于普通市民而言，说到蓝色硅谷似乎就意味着 “高大上”，其实不然。赵先生是一名土生土长的青岛人，今年56岁，过几年就要退休，他想在郊区买套房子用以节假日休息、退休之后养老。“在很多国外城市，居住在城郊、工作在市区已经是一种普遍状态，我觉得以后国内的住宅市场也会向这方面发展。”
这一说法，也得到了市民刘女士的赞同：“我工作和家在即墨，想在硅谷附近购置一套房子，这里环境好，房子好，建成之后会非常漂亮，是一种享受。”
对此，一楼盘置业顾问黄经理表示，目前在该区域一套联排别墅的均价为12000元/平方米左右，相当于李沧区、市北区一些刚需住宅的价格。“即使在这常住也很方便，因为从这到市区开车只需要1小时，到崂山只需要半个小时。”
记者看到，核心区内不少楼盘正在施工，目前这片区域已吸引了多家房企入驻，开发的产品主要为别墅和洋房，总价在200万至上千万元不等。项目里大都自带星级会所、游艇、景观园林、私人泳池等，还有项目会给购房者提供“自留地”进行田园栽种，突出度假休闲特色。
记者了解到，目前蓝色硅谷核心区的在售别墅价格在10000-12000元/㎡左右，而洋房的价格约在6000-9000元/㎡。
吃喝玩购多种功能融合
住在硅谷，今后生活购物方便吗？答案是肯定的。作为蓝色硅谷重点发展项目的蓝色中心目前正在兴建，总建筑面积48万平方米，项目分三期，其中一期建筑面积129494平方米。该中心采用硅谷新城的综合营运新模式，定位建设成蓝色硅谷核心区行政服务中心、创业中心、商务商业中心等，是一座全功能的滨海生态综合体。
5月中旬，由市商务局和蓝色硅谷管委会共同举办的招商说明会在硅谷中心举办，多家知名商业连锁企业参加了招商会。参会商业企业负责人对蓝色硅谷未来的发展充满信心，并且当场表达了签约意向。青岛市烹饪与饭店协会秘书长杨岩接受记者采访时表示，蓝色硅谷目前还在建设阶段，但相信随着科研院所、高等院校的入驻，附近商业也将随着大项目的入驻而蓬勃发展。蓝色中心项目负责人张先生表示，从现有的发展经验来看，大型科技园区的发展都离不开商业的蓬勃发展，国内知名的中关村、上海张江高科园、武汉光谷科技园区内都有相应成熟的商业配套。
“随着电子商务的迅速发展，传统的商业业态正在发生深刻的变革。”青岛市商务局副巡视员王志刚介绍，在蓝色硅谷这样一个有着特殊区位因素的高科技新城区，将形成以科研人员、学生为主的高素质消费群体，对其商业业态的布局有着更高的要求。蓝色中心在现代化硅谷新城的综合体发展规划，商业为整体建筑与CBD做服务配套，将实现吃、喝、玩、乐、购等多种商业功能的融合，是商业效率、国际化发展与人性化消费的整合。对于不远的将来，以及硅谷新城发展的中期和远期，目前是商业布局的最大机会，将形成不可限量的商业发展态势。
高等院校落户艺考生不必奔波
除了上述国字号项目的引进，近日又一家“中字头”的高等院校落户，而它的到来牵动着成千上万艺考生们的心。可以说，每年艺考期间，众多山东考生为参加中央美院的考试，不得不奔赴外地。今后，这种情况将正式画上句号。
6月4日下午，青岛蓝色硅谷核心区管委与中央美术学院在北京正式签约，双方将合作建设中央美术学院青岛大学生艺术创业园项目，预计今年年底开工。中央美院的这一项目包含建立中央美院大学生创业基地、中央美院山东考点、中央美院艺术创作基地、中央美院艺术交流中心、国际版画研究中心这五大功能基地。
据悉，这也是中央美院建院以来，首次走出北京建立大学生艺术创业园。 “中央美院在国内的美术教育，特别是高等美术教育上，可以说是历史悠久，到2018年就是中央美院建院100周年。我们学校高度重视教学的发展与质量，以及大学生创业创新。”中央美院院长范迪安介绍，学院和山东的关系非常密切，在这么多年的考试中，山东的生源非常好，山东拥有雄厚的文化底蕴，也拥有很好的艺术产业和基础，还有源源不断向往艺术的年轻学子，也使得中央美院具备了跟山东开展合作的良好基础。而蓝色硅谷核心区的规划和建设，是经过这么多年青岛城市建设中经验的积累，抓住了海洋这个主题，走在了时代的前列。这个方面也正好跟艺术有关联，因为整个国家对海洋建设，对海洋文化的发掘越发重视，但目前在对海洋艺术的表现上、创作上还不够有力，“因此，我们学院很高兴能在蓝色硅谷建立基地，来弥补这一方面的不足。”
“建设蓝色硅谷已上升为国家战略，和中央美院的结合是一个强强联合。”青岛蓝色硅谷核心区管委常务副主任岳国峰对蓝色硅谷进行了介绍。岳主任说，蓝色硅谷就是要集中国内外的海洋顶端人才，蓝色硅谷与中央美院之间有很多的共同体，像是海洋、文化、艺术。双方能够合作的还有很多，合作的点和面也很多，蓝色硅谷需要体现和彰显海洋气息，这就需要中央美院的帮助，把海洋、艺术、文化元素融合在一起。
建成后，园区还将成立大学生艺术创业孵化园、综合类艺术创造教学工作室、艺术写生创作基地、艺术品展示交易综合服务中心、新媒体数码影视创作中心、名家艺术工作室等。
“国字号”大项目聚集
可以说，众多大型科研项目的聚集成为吸引众多商家入驻最重要的原因。蓝色硅谷管委会相关负责人介绍，蓝色硅谷的城市规划与传统城市以及一般新城的城市化已截然不同，随着“蛟龙号“正式入驻国家深海基地，国家海洋设备质检中心、国土部海地所、山东大学等部分工程的顺利封顶与整体进展，一个海洋科技产业先行，且由国际一流的设计公司美国ACOM公司进行规划设计的新城正在向世人揭开其神秘面纱。这一切为未来的商业发展带来了最大的发展机遇。
据了解，青岛蓝色硅谷核心区围绕“五大中心”建设，先后引进建设海洋国家实验室、国家深海基地、国家海洋设备质检中心、山东大学青岛校区、天津大学青岛海洋工程研究院等20余所 “国字号”科研机构和高等院校，以及伟东教育云研发基地、中航动力非晶材料研究院、光明环保、澳华智能机器人等130余个企业研发中心，高端要素集聚效应初步显现。
目前，国家深海基地主体工程已完工，达到启用条件，“蛟龙号”深海载人潜水器已于3月17日正式入驻；山东大学青岛校区E区教学楼已竣工，学生公寓、学生食堂主体已封顶，博物馆、图书馆等已陆续开工；国土资源部青岛海地所、国家海洋设备质检中心部分主体封顶；国家海洋局一所、即发蓝色硅谷研发中心、中航动力、青岛中德新能源与环保研究院正加快建设。
据统计，截至目前，蓝色硅谷核心区在建、续建、待建项目149个，总投资1700余亿元，已累计投入资金约200亿元，开工面积约600万平方米。通过项目带动引进了硕士或副高以上高端人才1.2万人，其中两院院士、国家千人计划、泰山学者等高层次人才300余人，人才高地聚集效应充分显现。
[编辑: 张珍珍]
