8月8日，第25届青岛国际啤酒节西海岸会场在金沙滩的啤酒节广场开启狂欢；主会场将于8月15日至30日在崂山区世纪广场啤酒城开启。一年一度的啤酒狂欢盛宴即将开启，青岛国际啤酒城再次成为人们关注的焦点。而作为青岛啤酒城改造项目的上实中心，也一同步入公众的视野。
据了解，上实中心为纯商务商业文化项目，既能享受商业升值带来的利润，又能树立城市新地标和自身品牌形象。
区位优势奠定品牌价值 上实中心成金融机构抢驻热地
作为金家岭金融核心区的旗舰项目，上实中心一直受到了广泛的关注。项目前身是青岛国际啤酒城，2006年开始由上实中心进行改造建设。
从区域位置来看，上实中心处于岛城主干道香港路、海尔路、深圳路的“合围”区域内，周边四通八达，通达度极高，而在建的轨道交通又将为上实中心的发展添加新的支持。根据岛城的规划，地铁m2号线将在项目旁边设立"石老人海水浴场"和"苗岭路"两个站点，其中苗岭路还是和轻轨r1线的交汇枢纽站点。
除此之外，上实中心项目周边范围内，青岛国际会展中心、青岛大剧院、青岛博物馆、青岛国信体育馆等等岛城地标性活动中心都在此处汇集；还有丽达广场，大拇指广场等大型商业购物场所，又靠近岛城的著名景点石老人海水浴场景区，可以说项目是崂山区的政、商、文、体、游多方面的中心，坐享区域内的最精华的全方位配套，这些都势必让上实中心启用后，成为金家岭金融核心区的新标志。
凭借无与伦比的区位优势以及完善的周边配套，上实中心将来将成为岛城的“陆家嘴”，毕竟成为各大金融机构争先抢驻的热地。
项目热度持续升温 多家知名金融机构已经入驻
青岛啤酒节有着二十多年的历史，名声早已传遍海内外，更是中国地方品牌节庆的首屈一指的代表，此次改造，上实发展集团启用了最顶尖的团队和最优秀的资源。上实中心规划建设包含五星级酒店、公共艺术空间、节庆广场、主题购物中心、酒吧街、金融中心等，目的就是将项目建设成为岛城新地标，项目也按照高标准进行建设，得到了业内的高度认可。
“青岛财富管理金融综合改革实验区”的建设，给青岛的经济转型和金融发展带来难得的机遇的同时，也促进了金家岭金融区内金融、大企业总部为客群的商务楼拔地而起，金融管理机构入驻，支持政策落地。
作为区域的体量最大的写字楼集群，上实中心凭借自身优势早已吸引多家高品质入驻机构。
截止目前，已经确定入驻的有浦发银行、民生银行、杰正集团等。随着区域价值的不断提升，未来上实中心的"总部效应"将更加显现，项目发展潜力不容小觑。
项目建设稳步前进 金狮广场7月中旬入驻装修
上实中心总占地面积约23万平米，现规划总建筑面积78.7万平米，上实中心整个用地分为南北两个区，靠近香港东路的部分为南区，靠近苗岭路的部分为北区。其中南区为大型休闲购物中心、节庆文化广场；北区规划为11栋5a级高层写字楼集群，共配备3500多个停车位。项目共分四期开发，目前已经开发至三期。
目前这11栋写字楼集群已建起6栋，其中一期的t9、t10、t11号楼已经分别交付给浦发银行、民生银行、杰正集团，另外项目二期t3、t7、t8三栋写字楼也已建起，其中t3为上实发展自用，t8已经售给一大型能源公司，二期预计今年完工达到交付使用标准，目前在售的是t4、t5、t6、t7四座，t7楼座为散售模式。
另外，23万平的大型购物广场金狮购物中心7月15日已经进入到主力店进场装修阶段。金狮广场定位于中高端消费群体，借助青岛国际啤酒城商圈的辐射力，打造集潮流名店、美食天下、娱乐休闲、生活服务、名品服饰、美食餐饮、生活精品等大型购物生活品牌的一站式购物中心，如岛城首家超大规模的imax+4d影城，汇聚世界特色的美食，满足市民休闲需求的全家一站式娱乐场所。
项目最新动态：
目前，上实中心一期已经售完，二期尚未开盘。其中一期T9-T11已交付入住，二期T3、T7、T8三栋楼已封顶正在安装幕墙，T4、T5、T6计划今年年底封顶；南区百盛金狮广场计划今年年底前交付营业。目前在售楼座为T4、T5、T6、T7四栋，其中4、5、6楼座为整栋出售，T7为散售，且项目处于准现房阶段，交房日期预计在今年年底或者明年3月份左右。据悉写字楼面积，最小为200平，整层为1500平，均价在27000元/平左右。
项目咨询热线：400-0532-088转0113
