德国企业中心外观十分漂亮。
入驻青西新区中德生态园的企业接过金钥匙。
中德商通的正宗德国货十分吸引人。
被动房效果图。
德国是世界上隐形冠军企业最多的国家之一，最近不少这样规模不大却在细分行业占绝对领导权的企业来到西海岸。1月21日，青岛德国企业中心在青西新区中德生态园正式启用，确定入驻德国企业和机构已达到20余家。据悉，这是国内首个德国企业中心，也是国内规模最大、标准最高、功能最全的德国企业服务平台，将打造对德、对欧高端服务基地，其中多家隐形冠军的入驻引人瞩目。备受推崇的“德国制造”将在西海岸添一处全球中心。
落户新区，这是国内头一家
1月21日，青岛德国企业中心在中德生态园举行开业仪式，现场6家入驻企业和机构接受了入驻金钥匙，而目前已经确定入驻的德国企业和机构已经达到了20余家。
据悉，青岛德国企业中心是落户中国的首个德国企业中心。该项目总投资6.7亿元，总建筑面积7.5万平方米，于2013年11月19日奠基，2015年12月建成。目前，已确定入驻企业、机构达20余家，包括德国三大酒店品牌之一的施泰根博格酒店、欧博迈亚控股有限公司、德国被动房研究所与荣恩建筑师事务所青岛联合办公室、德国能源中心及学院（GECC）、曼海姆驻青岛代表处等多家政府机构及企业。
该项目也是青岛中德生态园首个多功能商务综合体，是德国企业进入中国市场的重要平台。项目投入使用后，将由上海德国中心负责具体运营，正式纳入德国中心的全球化网络体系，为德国中小企业进入中国市场提供市场咨询、产品展览、办公用房、商务会谈、住宿、休闲娱乐、餐饮等全面服务，成为德国企业在华发展的服务平台。同时，该平台也是青岛西海岸新区建设国际合作先导区的重要载体，将打造对德、对欧高端服务业基地。
服务德企，可辐射整个华北
中德生态园有关负责人、中德联合集团董事长汪舵介绍，相比北京、上海的德国中心，中德生态园德国企业中心从体量和建设标准上，都是最大最新的，体现了当代中国建筑和德国建筑最高标准，“德国企业中心能够辐射整个胶东、山东乃至整个华北地区。”汪舵说。
谈到德国企业中心与德国中心的区别，上海德国中心首席执行官夏建安表示，“首先，德国企业中心和德国中心都是面向德国企业提供服务。德国中心在北京和上海更多服务于德国的公司和企业，并且不仅仅是局限于企业；而德国企业中心则面向不同国家的不同公司和企业，范围更加宽泛、更注重国际化。”
据悉，德国中心是由德国政府扶持、为海外德国企业投资的服务机构，专为德国企业进入国际市场探路而建立的调查研究招商中心和全面服务中心，是最有力的德企招商管理运营平台。目前，已在全球建立8家。
之所以选择将首个德国企业中心落户青岛，“德国中心在选择投资时，对于环境和城市特色非常关注，青岛作为一个旅游城市，有很美的城市风景，同时又是一个适合投资的地方。生活和业务的互相平衡，对德国企业非常有吸引力。”
灯塔引领，投资置业有方向
从建筑外观上看，德国企业中心为红砖结构建筑，极具北德风格，在汉堡等城市，这种建筑随处可见。在汪舵看来，“德国企业中心实质上是灯塔式项目，给其他德国机构和企业指明了方向，让他们更安全、更舒适到中国来投资置业。”
“从2010年开始签署中德生态园协议之后，我们计划用十年时间建成宜业宜居的中德标准园区。”汪舵介绍，未来，他们将在软件方面进行完善，包括服务配套。
汪舵介绍，引入产业门类主要包括航空、生态、医疗、环保产业等。“我们也欢迎其他符合环保理念和生态理念德国企业，甚至欧美企业，接洽入驻中德生态园。我们敞开大门欢迎来自全世界的合作伙伴。”汪舵说。
筑巢引凤，“隐形冠军”争来投
青岛中德生态园是中德两国政府间重点合作项目，以“德国+”引进德国企业融入中国市场，以“+德国”借力德国技术推动转型升级，突出生态底色、创新本色、开放特色，积极培育通用航空、工业4.0、基因组学、被动房为主的“四个引领性产业体系”，高标准打造“隐形冠军”的聚集区、未来产业的崛起区、高端产业的示范区，实现“德国品质、中国制造、全球市场”。
在此次青岛德国企业中心入驻的项目中，记者发现不少是德国的隐形冠军项目。“隐形冠军是指一些企业体量虽然并不是很大，但它们重点是做细分市场、百年企业，在某个细分市场有主导权、定价权，因此具有很强的市场号召力。”据了解，德国是目前全球拥有隐形冠军企业最多的国家之一。
而此次德国隐形冠军相约聚集，将打造隐形冠军企业群。
延伸
实施三创计划打造创业平台
这些隐形冠军进入该中心后，更多将依托创业平台发展。据悉中德生态园将实施三创计划，打造七大创业平台，而青岛德国企业中心将承担其中多个平台项目。
德国中小企业加速器项目总投资约1.2亿元，占地面积84.11亩，规划建筑面积4.1万余平方米。据悉，项目主要用于培养创新型及技术密集型中小企业，打造“具有商业化前景的高新技术成果、新企业和小企业”的企业孵化器模式。
据了解，德国中小企业加速器一期项目建成后，将为入驻企业提供专利申请咨询服务等各项支持性服务，为企业搭建技术创新、融资援助及企业管理平台。目前，德国JCS集团、德国Applitest检测实验室公司已确定入驻该项目。
德创空间项目共分两期建设，德创空间项目主要方向包括基因工程、工业4.0、被动房技术、智慧城市、生态技术和贸易创新六大领域。
上千种德国货全部从德直购
在当天的活动现场，“中德商通”摆出了100多种德国商品，吸引了不少参会嘉宾和媒体记者的注意力，尤其是享誉世界的德国啤酒，更是引来参观者纷纷品尝，而一向口碑很好的德国奶粉更是询问者众多。
中德联合集团实业公司总经理王绘介绍，中德商通的产品全是德国的直购商品，而该平台也主要做B2B的业务，去年实现营收2000万元。
据悉，中德商通专注于德国企业进入中国市场提供全方位的服务和支持，是国内唯一的专业化跨境电商服务平台。目前进驻德国企业百余家，德国商品上千种。
德国标准建造绿色田园都市 作为中德生态园的示范性项目，德国企业中心从设计到建造都严格依照“德国标准”进行，呈现出浓郁的德国风情，成为国内首个获得DGNB及绿建三星双重认证建筑。
园区共完成固定资产投资100多亿元，开工建筑面积约170万平米，建成道路60多公里，园区里从社区到小学，从厂房到研究机构，以德国企业中心为代表，全部推行绿色施工100% 、绿色建筑100% ，实现“绿色全覆盖”，真正实现了城市中的田园生活。在这里，海绵城市让非传统水源代替市政自来水不小于50% ，鸟类食源树种植株比例不小于35%，园区绿地率达到40% ，人均公园绿地面积30平方米，园区任何地方步行5分钟都可到达公园绿地。
亮点
1
“被动房”不用空调却冬暖夏凉
一栋房子不用暖气和空调，却能够做到冬暖夏凉，还比传统的房屋节省90%的能源，这听上去是不是有些不可思议？在中德生态园，这样的房屋正在建设中。这种房屋学名为“被动式超低能耗绿色建筑”，简称“被动房”。1991年，世界上第一栋被动房在德国建成，如今已经被广泛应用于德国乃至欧洲人的生活中。
作为首批入驻青岛德国企业中心的德国企业之一，德国荣恩建筑师事务所承担了中德生态园内被动房技术体验中心项目。“被动房的节能效果非常好，居住环境非常舒适，室内空气质量也很高，目前，被动房是世界节能建筑的最高标准。”德国荣恩建筑师事务所董事长荣恩介绍，“如果，现在新建房屋采用被动房技术，可以节省百分之九十以上的能源，冬天不需要供暖，夏天不需要使用空调。”
此外，被动房节能效果也非常好，二氧化碳减排明显，能够有效改善城市热岛效应，减少二氧化碳排放产生的温室效应。
2
“新风系统”隔离雾霾回收热量
被动房具体如何节能？被动屋工程技术有限公司董事长于正杰举了一个例子，“冬天我们摸窗户上的玻璃，都非常凉，房间内的热气大都随着窗户走了。而被动房的窗户表面温度与室外相差不超过3℃，隔热性能非常好。”于正杰说。
“在被动房内，还采用了高热回收新风系统。”于正杰告诉记者，“户式新风最大的好处就是有过滤作用，雾霾天可以把室外新鲜空气换进来，并隔离掉雾霾。室内外空气交换的同时，将室内空气的热量留下来。被动房体验中心新风系统的热回收率大于80%，国内普通新风系统在60到65左右，这一点提高比较大。”
记者了解到，中德生态园被动房小区规划建设20万平方米，一期工程将于今年启动。
3
体验式公寓将请市民来尝鲜
2014年7月7日，在中德两国总理的共同见证下，中德生态园“被动房项目”在北京人民大会堂正式签约。目前，13000平方米的被动房技术体验中心正在建设中，已经进入装修和机电安装阶段，预计在4月底竣工。
于正杰介绍，被动房体验中心主要有办公、会议、培训、展览功能，还有一个小报告厅，一层则作为体验式公寓。“里面会有厨房，尽可能模拟居住环境，来探索被动房在居住方面的发展。”于正杰说，公寓建成后将邀请市民前来体验被动房的好处。
4
未来将打造被动房“青岛标准”
目前，由于被动房相比传统建筑的造价成本较高，尚未被国内市场应用。但是，对于成本方面，于正杰和荣恩都持乐观态度。
于正杰说：“被动房技术推广是一个趋势，由于被动房的造价高于普通建筑，体量少，限制了企业的研发和产品的规模效应，因此规模成本较高。随着被动房推广，各种节能建材规模成本会降低。另一方面，我们国家建筑节能标准也在提高，强制性标准建筑的成本也在提高，两者一降一升，必然趋于平衡，被动房一定是未来节能发展的趋势。”另外，还将逐步推进被动式关键材料和设备制造等本土生产，打造全产业链条。
荣恩则认为，被动房在成本高，让老百姓难以接受，正是发展被动房的动力。“在德国以及欧洲，普通建筑的材料品质已经很高。在中国发展被动房，将节能环保理念引入推广，能够促进中国建筑理念以及建材产品质量升级。”荣恩说。未来，在规划设计、装配式节能建筑产业生产、项目施工等领域，被动房“青岛标准”将推广应用。
■关键词
●低碳
2014年7月，在中德两国总理见证下，被动房项目正式签约，与被动房发明人费斯特教授等方面合作，建立德国被动式建筑研究所中国中心、被动房研究院，从规划设计、装配式节能建筑产业生产、项目施工等领域推进被动房“青岛标准”推广应用，并将逐步推进被动式关键材料和设备制造等本土生产，打造全产业链条。
●前沿
与华大基因合作，打造“1+10”的基因产业体系，推进精准医疗、基因组学等生命经济发展，打造全国出生缺陷最低的区域。
●高度
2015年10月，在中德两国总理的见证下，空客直升机项目正式签约，这是空客在华设立的第一条空客直升机总装线。
●智能
2015年2月，中国首个工业4.0联盟在中德生态园正式成立，总投资80亿元的海尔磁悬浮智能互联工厂、黎马敦绿色凸版印刷等工业4.0示范项目开工。
●平台
成立专业的知识产权保护中心，设立山东省首家知识产权仲裁机构—— 青岛知识产权仲裁院，设立山东省售价知识产权巡回法庭—— 青岛市中级人民法院中德生态园知识产权巡回法庭。并搭建“中欧新知识产权合作”交流机制。
A8～A9版文/图 本报记者李晓哲 刘家冕
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 张珍珍]
