半岛全媒体记者 潘立超 报道
近日，市民管先生向半岛反映称，他之前在即墨市鹤山路1501号小商品新城买的摊位，交了40万的定金，并且有合同，但合同上写的定金是19万，钱打到了销售员提供的一个账号上，后来因管先生贷不下款，摊位买不成了，只退了19万，现在销售员辞职了，管先生不知道到底该找谁。
记者联系上管先生的时候，他说起此事还是十分气愤：“我是在2014年的时候买的房子，总价为60多万，需要交40万的定金，当时是找的一个姓孙的销售员，要办贷款，当时销售员告诉我，定金要交40万，并且按照销售员的要求，把这40万打到了对方提供的一个账号上，但是后来因为种种原因，贷款没有办下来，后面就出问题了。”
40万转账记录
于是管先生就要退钱退房，结果后来去退定金的时候，对方就只退给管先生19万，这让管先生十分气愤：“当时销售员跟我说那个账号是公司账号，就让我把40万一次性的打过去，我按要求做了，但是对方公司却说只收到19万，这真是太蹊跷了，当时的销售员现在已经辞职找不到了，真不知道该找谁说理去。”管先生告诉记者，当时他签合同的时候，销售员一直是建议管先生跟销售员个人签，不要找公司，这让管先生怀疑这位销售员有问题看，之前多次联系销售员，但是销售员只是告诉管先生把钱交给了公司，让管先生去找公司。而记者试图联系当时的那位销售员孙女士，对方电话是一个外地号码，并且一直处于无人接听状态。
收据
对于管先生反映的问题，记者联系了开发商青岛誉洲联合房地产开发公司的一位负责人张总，但是张总听到记者反映的问题后，比较不耐烦的表示此事已经解决了，如果当事人不满意，就去找有关部门去解决。而记者随后又联系了一位开发商的负责人刘总，刘总表示当时公司的账户确实只是收到了19万，这19万已经退给了管先生，并且也与管先生解除了购房合同，至于当时销售员出了什么问题，现在销售员已经不在了，公司目前也无法去确认和追究问题。
对于管先生的遭遇，记者咨询了山东文翔律师事务所的刘书峰律师，刘律师表示，这个问题需要找到当时的销售员来了解情况，建议管先生报案处理：“一般来说购房合同上都会有指定的账号，管先生应该要求对方明确写上把钱打到哪个账号上，这样的话可以更好的明确责任，现在这多出来的21万元不知去向。如果是销售员自己拿了这21万元，那么销售员就有可能涉嫌职务侵占；如果销售员把钱全都交给了公司，那么就是公司的问题；因此需要管先生拿出更有利于自己的证据，向有关部门报案或者走法律途径解决。”
[编辑: 刘晓明]
