深圳市国土房产部门的统计显示，7月份深圳新房仅成交5501套、54.8万平方米，比6月份分别减少21.2%和17.5%。
7月上半月，深圳市新房成交仍十分活跃，全市成交住宅约占全月总量60%，日均约220套。但7月下半月开始，关于银行收紧二套房贷的新闻频现，成交量开始下滑，特别是在7月下旬，日均成交量仅百余套，最少的一天仅88套。
下半月新盘开盘销售情况也不如上半月，上半月不少楼盘开盘都有七八成销售率，个别接近售完，而下半月不少楼盘开盘只有三四成左右的销售。
据监测，7月在售楼盘成交普遍回落，绝大部分楼盘的成交套数均少于上月。从7月销售前10名楼盘看，10个楼盘共成交1984套，比上月少20%。
据中原地产报告，深圳商业市场7月的成交面积为2.8万平方米，继续呈现大幅上升局面，并达到一年多来的相对最大量。今年来住宅市场持续量价飙升，潜在的投资风险在不断增大 ，而商业物业市场前期处于量价滞涨状态，随着二套房贷收紧，部分投资者把投资重心向商用物业转移，7月大面积成交明显增加，商业物业市场持续快速回暖。董超文 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 倩倩]
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