北京现房成交下跌45% 楼市观望情绪日益浓厚
在今年7月份达到高峰之后，8月份北京楼市成交量出现明显下降。北京市房地产交易管理网近日发布的最新数据显示，今年8月份，北京楼市现房签约量为2288套 ，日均74套 ，较今年7月份环比下降45.73%。
统计显示，今年8月份，北京期房住宅签约总量为12117套，环比7月份的12840套下降5.63%，其中，纯商品房住宅(不包括限价房和经济适用房)期房签约11043套，与7月份的10998套基本持平。
值得注意的是，8月份北京楼市有超过50个项目开盘，创下今年新高。其中有18个项目是首次开盘的新项目，接近上半年总量。作为今年供应量最大的一个月，8月份的成交量却大幅下跌，引起了业内专家的关注。据《北京晨报》
上海：二手房买卖心理脱节 部分板块议价空间最高达1成
近阶段受“上海星河湾”、“黄浦湾”等楼盘热销行情推动，8月上中旬上海全市30000元/平方米以上豪宅公寓成交量环比增长54.6%，但依旧难抵全市商品房市场的下滑趋势。记者日前从中原、21世纪等沪上房产中介机构了解到，8月中上旬上海市30000元/平方米以下的公寓房成交均价进一步上涨，直接导致了房价与买家心理预期脱节，成交趋缓。
在徐家汇，一家房产中介的负责人王轶告诉记者，一些诚意售房的业主已开始愿意做出5% ～10% 的让价幅度，自住买家在遇到一些高性价比房源时也的确表现出了极大的兴趣。但这也未能“立竿见影”地刺激成交，买卖双方之间的价格差距仍近20% 。此外，二套房贷的收紧也抑制了成交，“因为板块内约7成买家需要依靠贷款完成置业。”王轶说道。据《新闻晚报》 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 倩倩]
昨日热点：
国土部下发通知要求坚决叫停管住小产权房
保障房供应量减少 致新房成交量5个月来首降
城阳春阳路将添俩高层 并设有独立地下停车场
市南旧城改造抓阄选房 为选好房手上喷香水抓阄
8月住房成交7958套 成交量连续上扬5个月首降
谁为高房价买单 售楼员:"房子比白菜好卖多了"
[我秀我家]设计达人的家 32张图展示清新脱俗
[名人家居]揭秘世界首富比尔盖茨的豪宅内部
