城市信报11月3日讯 11月3日，记者从市规划局获悉，西吴家村250号项目的规划方案进行社会公示，公示的地点为西吴家村250号。
该项目位于延吉路与山东路交接处，距离南侧宁夏路快速路800米，距离北侧鞍山路快速路500米，距离市政府3000米。项目东临山东路，隔山东路望市北区政府、青岛市图书馆、塞纳商务中心及规划中的中央商务区。项目北临海泊河，西侧为镇江北路。该项目位于青岛市核心位置，周边教育、医疗配套完善，商业、超市、餐饮、金融等生活配套设施可以就近解决。青岛理工大学、十六中、鞍山路小学、市北家乐福等均在项目2000米半径范围内。
项目规划总用地为4.31722万平方米，总建筑用地24.7933万平方米，地上总建筑面积为19.4275万平方米。其中，住宅部分建筑面积为11.6565万平方米(包括住宅面积11.5869万平方米、物业面积0.0696万平方米)。商业面积为2.1930万平方米，办公面积为4.1800万平方米，公寓式酒店面积为1.3440万平方米，地下建筑面积为5.3658万平方米。可容纳住户453户，总人数1450人，容积率为4.5，建筑密度30.1%，绿地率25.1%，停车位有1167个，要建7栋高层，。
西吴家村250号原来是青大电缆厂，土地面积为4.31722万平方米，土地用途为住宅、商业和金融。该地块2007年被中海地产(青岛)投资开发有限公司以8330元/平方米的价格拍得，土地出让金达到了16亿元，创造了当时的天价，山东路的房价也从此走上了上涨之路。
(记者 李晨)
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 郭新举]
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