小区居民楼上的电梯时不时就“罢工”，而它“罢工”了物业却让住户出钱修。四方区人民路99号祥泰家园所在的祥泰物业有限公司张贴出的两张《通知》让楼上业主很不爽：平时交着物业费，为什么电梯每次坏我们就得交钱？
不满来自两个通知
据住在祥泰大厦一单元的一名业主说，3月12日下午她下班后，还没进楼门，就在楼外发现了一个通知，通知的大体意思是让楼上的居民交纳电梯维修费300元，而楼上的一些公司则要交纳400元。在楼道的提示栏内，又发现了一张通知，这个通知则是说一单元的对讲门严重变形了，需要更换，更换的总费用1910元，每户需交48元。对于眼前突然要交的348元，这名业主感觉有些纳闷：我们每个月都交物业费，我们的物业费你小区物业用于什么了？这个单元的电梯时常坏，怎么每坏一次，我们就交钱？
看管人说电梯“时常故障”
电梯因时常“罢工”被指“是废物该换掉”的，并非住在这个楼上的业主。就连在楼道里为业主服务和看家的一名管理人员也称“经常坏”。
3月20日上午，记者在这个有着15层之高的楼下看到，在楼门口、楼道内和电梯门前，由祥泰物业张贴的通知依然还在。在一单元，记者敲开了一户业主的门，这名业主称，楼上的电梯从2009年开始就时常出故障，出了故障后少则数小时不能用，多则数日不能用。有时的事故频率每周就有2次，面对这样一个“废物”，让更多居民担心的是每每用电梯上下楼，都感到不安全，同时，也有业主认为，电梯频繁坏，可业主实在拿不起频繁的电梯维修费。为此，也有楼上业主呼吁电梯得换，不能等到出了大事故再“亡羊补牢”。“电梯确实时常发生故障。”对于楼上业主的说法，在该楼楼道一楼的一名管理人员告诉记者。
有业主到物业对峙
对于楼道里出现的两个通知和不交费就不让用电梯的这一“霸王规定”，楼上的业主不愿意了。“你凭什么说收费就收费，说收多少就收多少？”一名业主说，物业作为业主雇用的服务实体，你收的这些费是怎么出来的，如何论证的，你有没有经过我们业主的同意？如果是经过业主的同意，那为何楼上多数业主不同意交费。
另一名业主则认为，他们每个月都交纳物业费，连一个防盗门坏了，也把修理费用额外摊到业主头上，“那我们交的物业费到哪里去了？”事实上，通知从3月11日张贴出之后，真正去交费的并不多。面对着348元的费用，还有业主到物业公司办公室去询问情况，甚至与物业办公室负责人发生了对峙。
物业：欠电梯公司钱
而小区物业公司却不同意小区业主的说法。小区物业公司主要负责人表示，3月11日张贴出两个通知是物业公司不得已才为之。这名负责人说，2009年，因为电梯井有水，导致一单元的这部电梯被水泡，电梯受损后物业找了电梯公司的维修人员维修，费用花了1.3万元，当时物业公司给了电梯公司3000元，至今还欠电梯公司1万元，如此以来，电梯公司天天催费，所以物业公司才向业主收费。
对于业主所说的“多数业主不同意交费”一说 ，这名负责人表示，到目前为止，楼上的40户业主交费的才只有9户。电梯费和对讲门更换费交还是不交？如若不交，业主真得要承受爬楼之苦？本报将继续关注。
文/图 记者 王永端 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 郭新举]
