百年别墅的新利用
私人会所神秘而奢华
八大关里的老建筑如它的历史一样，低调而奢华。“会所位于八大关，这本身就是一种无形的宣传，这种低调和神秘跟会所的感觉很像。”一家会所的老板告诉记者。4月11日，记者走访了解到，八大关里外形漂亮的老建筑有不少被改成了高级会所。坐落在函谷关和宁武关路交会处的一座老三层别墅，透过敞开式的栅栏往里看，院落里面摆设了木质藤椅，雕花木桌。随处可见的花艺、小摆设装点庭院，令游客驻足忘返。
见到庭院中有工作人员，记者推开铁门进入庭院，从别墅中走出一位身着套装的女士，她带着职业笑容询问道：“我们这里是私人会所，您有什么需求？”没有丝毫标识的老别墅竟是私人会所？女士介绍说，“我们这里只接待预约客人，菜品以海鲜为主，每人消费300元以上。”记者表示想参观一下，工作人员带着记者走近别墅一楼的一间会客厅，这间会客厅的木门足有半米厚，纯实木外层。会客厅按照西方长桌、长椅摆设，客厅的尽头装饰着实木壁炉和墙饰。会客厅的房顶悬挂着水晶灯饰，桌子上放置着蜡烛，整个会客厅的装修格调奢华而浪漫。“这间会客厅是我们别墅里最大的一间了，可容纳16个客人。要想在这里吃饭，必须提前预订。”
随后，记者走访周围几家开着门的老别墅，虽然工作人员没有阻拦，但直接明示：没有预约不能进门，这里仅对内招待。这些老别墅的共同特点是装修奢华而低调，虽然是会馆，但招牌都十分隐秘，或者被刻意遮挡。
有的成为高档摄影基地
坐落于湛山一路的一幢别墅格外扎眼，外饰奢华，庭院里有小桥流水，马路对面就是青岛二浴。阳光、沙滩、树林，这些浪漫的元素让人沉醉。记者咨询了解到，这幢别墅归属于青岛市水利局，2010年通过租赁被一家婚纱摄影机构开辟为婚纱摄影基地。投资2000万元，这幢老别墅被重新整修，外观洋气，内饰奢华。据影楼相关负责人介绍，“当初就是看中了八大关的人气和环境，弥补影楼外景一直不足的劣势，老板投钱重新打造老别墅。不少游客看着我们奢华的外景不自觉就会迈进来。”
虽然不少被整修一新的老别墅大门敞开，并不拒绝游客参观，但多数游客除非不小心闯入，大多数人都默默走开。坐落在太平角一路的一幢百年老别墅中，女主人綦女士经常会接待端着相机闯进来的文艺青年，为他们解答问题，满足这些人强烈的好奇心。
◎聚焦
别墅群里也有脏乱差建筑
如果不是亲眼所见，很难有人相信：漂亮的八大关内也有脏乱差建筑。记者来到了紫荆关路一幢独门独院的建筑前，在墙外就能见到里面堆放的杂乱木板。走近院内，整幢小楼外墙斑驳 ，有的墙皮已经开始脱落。院子两侧用木板搭建了两个小房，里面堆放了高低不齐的建筑垃圾 ，不仔细看还以为是废品回收站。从院子里挂着的衣服可看出，这座院子里确实有人居住。藏在这些别墅群里的一些低矮建筑中，有些院子被充分开发成了菜地，一侧还被圈养起来，里面养起了鸡鸭。
记者咨询市南区城管行政执法局八大关中队的崔队长，他介绍说：“八大关里面居住着很多老居民，随着时间推移，这些居民的第二代和第三代都住在里面，家庭成员增多造成了居住紧张，居民私自搭建违法建筑补充住宅不足，我们会对一些违法建筑进行查处。”八大关里的房子是否可以交易？崔队长介绍，“八大关的房子多数没有房权证，很难交易。但私下里转让和租赁的房子很多，这些元素都形成了目前的格局。”
文/图 记者 尚青龙 李敏 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 刘宝中]
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