或许，这个时间段对普通的市民来说，只是感觉逐渐变热的岛城气温。不过对青岛不少民间资本公司、民间借贷公司的经营者来说，最近的日子可不能算得上太好过。随着青岛市房地产交易中心叫停民间抵押借贷业务将近一个月，对不少从事民间金融服务的企业来说，不能将房产继续抵押的这场“台风 ”刮的时间也太久了点儿。时间正改变着一切，就在不少小规模民间借贷公司已经陆续“倒下”的同时，一场围绕自救、改变经营策略的活动正在悄然进行。
扩大民间借贷经营范围
银行协会维权部主任、高级经济师 栾兴利
目前青岛的民间借贷企业目标有趋同一致化的倾向，主营业务在逐步向银行相关业务靠拢。对于中小企业来说，是一件好事，对整个金融融资市场来说，也是一个有益的补充。目前由于现实条件的限制，银行对借贷要求较高，中小企业融资比较困难，而民间金融讲究安全，盈利，流动，可以为中小企业解决实际的困难。“其实，金融服务市场很大，青岛的民间金融可以扩大经营范围，比如竞标银行专门为持卡人透支催款而成立的公司，进入金融押运和第三方支付行业”。他同时希望青岛的金融借贷行业可以向南方民间金融业学习，成立协会。
行业自律，强化青岛模式
青岛市经信委融资协调处副处长 王世果
近期房屋抵押出现的问题应该给大家响起一个警钟，既然说是多层抵押出现的问题，为什么不能一起呼吁抵押登记的合法面，联网登记，清除违规？王世果认为，针对目前房产抵押登记出现的问题，与会的各位应进行梳理，从管理上、流程上入手，各个环节入手。他希望行业内可以尽快成立行业协会，扩大自身影响，建立具有长效性的机制。王世果建议，民间借贷业务在发展过程中，应该更多地跟中小企业融资结合起来，发展多种经营。同时青岛民间借贷的成员单位，在行业自律中应该发挥率先垂范的作用，要强化“青岛模式”。
民间金融如何发挥其作用？
五色土抵押贷款顾问有限公司总经理李继高
由于从去年开始，银行准备金上调，导致部分中小企业融资困难。在这种情况下，民间金融应该发挥其应有作用，为广大中小企业分忧。2011年政府工作报告明确指出，将来一段时期要大力发展金融中介业，青岛地方政府一直以来也很关心岛城民间金融业的发展。目前来看，推动中国金融多元化发展，是全社会的责任。民间金融从业者更加希望政府的支持和鼓励，在监督和规范民间金融业的同时，不应该人为地设置障碍阻碍民间金融的发展。李继高总经理同时强调，越是像民间金融这样发展快速的行业，越是应该予以相应的法律定位，避免发展过程中出现的各种尴尬问题。只要政府、行业、各部门共同努力，就没有人可以阻止民间金融的发展。
提高资本运作率
瑞银投资顾问有限公司副总经理 高作辉
当前岛城民间金融行业还不能说完全规范。建议政府部门可以通过提高注册资本 ，清除无证资本，涉黑资本等措施来提高民间借贷行业的准入门槛。
同时他也强调，提高资本运作率是提高民间金融行业效益的关键所在，现在青岛行业内资本运作率并不高，大约只有50% 。因此严格控制资金链，主要是对风险的控制，是提高资本运用率的基本举措。
民间借贷为民减负
百众惠抵押贷款代理有限公司总经理 安郁华
民间借贷作为一种投资方式，同样能够给普通百姓带来实惠。他举例说，这几年部分双下岗职工家庭的月收入还不足2000元，百众惠对这类困难家庭实施了重点帮扶，通过民间借贷活动，使这些家庭的月收入平均增加了近1000元，解决了他们很多实际的困难。
安总经理指出，由于准入门槛低，民间借贷行业的确存在着不少困难，可重要的是如何解决，而不是突然出现这样政策“一棒子打死所有的企业”，最近青岛民间抵押贷款登记业务的取消，对很多中小企业影响很大，经营负担的加重也会引起市场的连锁反应。因此他也希望尽快恢复民间抵押贷款登记业务，从而避免部分中小企业为了生存，只能寻找社会上无抵押贷款的黑中介、高利贷，让原本辛辛苦苦赚来的利润转手送人。
提高民间借贷准入门槛
福元运通投资管理有限公司副总裁 袁庸昌
从全国来看，青岛的民间金融的运作环境还是很好的。从业人员大部分具有较长时间的相关金融业工作背景，运作程序相对规范，融资成本也是最低。
而现在最大的问题就是，青岛的民间借贷准入门槛太低，公司太滥，加上政府缺少明确的管理和规范，一旦出现问题就会波及大多数企业。
望扩充房产抵押业务登记制度
诚信德投资顾问有限公司总经理 朱昭绮
近期，民间借贷的抵押贷款登记的停止对青岛民间金融影响和冲击还是很大，希望有关部门能够尽快协调，重新开放房产抵押登记制度。
同时他也说，目前青岛的民间金融主要经营的是青岛市区中小企业的房屋抵押过于单一化，呼吁在合法规范的基础上，相关部门可以开放包括林业、农业和工业用地的抵押业务，“因为现在我们的业务也逐渐从市区扩展到郊区，这符合行业发展的趋势。”朱总说。
投资企业应提高自身监管力度
景宇投资有限公司吕晓明
民间金融存在的必然性是不容质疑的，有市场需求，广大企业期望通过合理规范的投资活动，增加投资回报，增强自身实力，是发展的必然需求。但是相比较大型企业而言，中小企业有较大的发展空间，融资相对困难的现实的确存在。通过民间金融借贷的方式，可以很好地解决他们的问题。同时他也强调，民间金融现在过速发展，政府应当在法律上提供可以依靠的基础，行业也需要自律以维护形象，各家投资企业也应该提高自身的监管力度。
文/记者 王川 图/王宏源
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 曹海霞]
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