青岛一大鳄开盘成交惨淡 保障房上市加速楼市拐点逼近

　　最衰楼盘4个月卖4套房

　　香港置地可售房源523套；市南区香港中路远雄国际广场可售房源414套；万丽海景可售房源227套；锦绣华城可售房源177套；凯悦中心可售房源175套……提起市南区楼市，购房者的反应就是市南区没几个楼盘了。实际上，市南区仍有2000多套新房在售。市房地产交易中心数据显示，市南区某楼盘从2月份到现在仅仅卖了4套新房。2月份成交1套，3月份成交2套，4月份成交量为1套，5月份该楼盘零成交，6月份截至目前没有成交，但并未推出优惠活动。

　　相比之下，部分楼盘已经有所行动。隆海海之韵四期认筹即可送3万元英伦旅游基金；绿城·紫薇广场现有面积106～200平方米房源在售，一次性付款享受9.8折优惠，按揭享受9.9折优惠；泰晤士河起价7800元/平方米，购房可享5万元优惠；银盛泰德郡二期一次性付款可享9.8折优惠。

　　从5月底到现在，青岛有10多家楼盘开盘或推出新房源 ，热销的少之又少。楼市调控下，简单的会员优惠已经难以吸引购房者。正如业内人士张百忍所说，现在闭着眼卖房子的时代过去了。