◎专家分析
三季度或迎来楼市拐点
千呼万唤始出来，全国楼市低迷背景下，房产大鳄绿地集团率先拉开降价序幕。该大鳄多处项目给出至少1000元/平方米以上的价格降幅，其中降幅最大的项目，达到原价的8.8折。
“绿地集团在青岛没有项目，但这释放出了一个信号：大鳄也熬不住了。”业内人士林宪周介绍说，“现在的情况与前几年不一样，调控政策不再是一纸空文。限购令准确打击投资客，剩下的购房者购买力有限。”
“每个城市的情况也不一样，青岛楼市的拐点时间不好说。当保障房大量推出的时候，开发商将会非常惨烈。购房者根本不用担心房价继续上涨，等到年底买房也没事。现在的楼市，是开发商需要下工夫的时候，很容易闪了腰，保障房是楼市未来的炸弹。”张百忍介绍说。
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