出场律师：贾锦林
青岛华冠律师事务所
专长：知识产权、合同纠纷、刑事辩护
案情简介：胡爱云(系化名)和男友小张是在2004年的一次聚会中相识的，之后两人迅速坠入爱河，他们在市北区购买房产一处，开始了同居的生活。在同居五年的时间里，胡爱云从来没有和男友发生过一次正常关系，“一开始以为他腼腆，后来却发现他不行。”更令胡爱云气愤的是，男友虽对她冷漠，却和别的女生发送暧昧短信。眼见婚期迟迟无望，胡爱云选择了自我保护，除了和别的男士展开交往外，她还提出分手的要求。在法庭上，因为一栋房产，两人走到崩溃的边缘。
1 她出钱，房产冠在男友名下
说起这个官司，就不得不说一下两个人交往的过程。我的当事人叫胡爱云，不是本地人，她和前男友小张是在一次朋友聚会中认识的。当时他们聚在一起唱歌，两个人之间产生了好感，小胡当时26岁，小张大他两岁，从那之后，两个人开始确立起恋爱关系。
坠入爱河后的小胡挺疯狂的，这是她后来对我说的一句话，我至今印象很深刻，她说，早就该知道什么事总会来得快去得也快。2005年青岛的房价还算便宜，当时小张提出买房的要求，胡爱云也觉得找到了依靠，应该成家了，两人开始四处筹钱。
两人毕竟都是年轻人，经济能力有限，买房的钱很大程度需要家里负担，小张家条件不是很好，他就跟自己的准丈母娘借钱。
小胡说当时她也给妈妈做了很多工作，最后自己的母亲看到女儿有了依靠，也就狠了狠心，拿出了家里的积蓄10万，双方在市北区购买了一处约20万的房产，开始了同居的生活。
这里有必要一提的是，我的当事人胡爱云把房子冠在了男友的名下，她可能觉得这样才能体现两个人的信任和亲密。但是后来在法庭上，他们两个人也为这件事彻底地撕破了脸。
2 同居五年，从来不“亲密”
同居生活一两年后，小胡提出结婚的要求，可小张一遇到这件事就持回避态度，这让小胡渐渐产生了异样的感觉。更令她难以忍受的是，自己的男友从来没有和自己发生过一次正常的关系，这是后来两人在法庭上争执时才道出来的秘密，记得当时的小胡情绪很激动，她质问小张：“这么些年来 ，你尽过男人的责任吗？”这一句话，让小张半天沉默无语。
小胡曾说，一开始她以为自己的男友腼腆 ，也就没多在意，毕竟自己是个女的。但后来 ，无论她多主动，男友都对她采取冷漠的态度，“五年里，我们没有发生过一次正常的关系。”有时小张干脆和她分被子睡觉。令小胡迷惑不解的是，男友虽对她冷漠 ，却和别的女生发送暧昧短信。我的当事人说，他们之间这样的关系维持了五年，她实在忍不下去了，特别是看到那些不堪入目的短信的时候，她说她当时“又委屈又难受”。
3 形同陌路，房产问题闹翻
2011年3月份，胡爱云提出分手的要求，她对我承认，自己已经和别的男士展开交往，她说她这是自保，毕竟今年她已经 33岁了。小张当时也不再留恋，但是那处房产成了两人彻底撕破脸的导火索。
在法院里，小张声称房子是自己的，房产证上白纸黑字写着自己的名字，胡爱云却说房子她也有份 ，由于两人不是夫妻关系，这个问题就显得很棘手。当小胡当众戳破了两人之间关系的窗户纸之后，小张起初沉默无语，随即变得极为暴躁，在法院破口大骂，指着小胡就说：“你敢要房子，敢要我弄死你！”
好在我的当事人拿出了证据——当初小张跟自己妈妈借钱留下的借据，这些借据足以证明，这处房产是两人的共同财产。案子接下来就很好操作了，两人最后在法庭的调解下协商解决关系，财产也进行了分割。
我想说的是，这个案子和我经手的不少案子一样。当事人虽然赢了官司，但其实她是失败了，因为当初的冲动，她花了七年的时间去学了一些道理，令人感慨不已。
记者 田野
（来源：半岛网-城市信报）
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