近日，市南区宁国二路12号楼正在整治维修外墙，可是整栋楼四个单元只有一、二单元在施工，三、四单元被晾在了一边，这是咋回事？李先生拨打本报热线电话说：“政府出一部分钱，我们居民出一部分钱，对我们楼整治维修，但是三、四单元原属产权单位不签字盖章，我们公共维修基金拨不下来，所以人家不给修，你说气人不气人。”
6月28日上午，记者来到市南区宁国二路12号楼，几位工人正在对楼的外墙进行整修，一、二单元原本墙上贴着白色瓷砖，现在已经重新刷上水泥，正在进行涂漆，周围有不少楼早已整修完毕。但是三、四单元，却没有施工的痕迹，墙上依旧是泛黄的白色瓷砖，跟一、二单元形成强烈对比。
“我们这楼是1995年建的，外墙早已经不行了，往家里渗水，最近政府正好整治维修老房屋，我们楼也在其中。”李先生说，“政府出一部分钱，居民出一部分钱，我们需要动用房屋的公共维修基金，我们楼里的人都已经签字同意了，但是三、四单元原属产权单位却迟迟不签字盖章。现在维修基金拨不下来，人家不给修。隔壁一、二单元和我们单元的原属产权单位不一样，人家公共维修基金早已经拨下来了，正修得热火朝天，我们这边却一点动静也没有。”
随后，记者来到四单元，楼里的一位居民告诉记者：“我听他们说过，好像是因为原属产权单位不给签字，维修基金拨不下来，所以人家不给修。现在隔壁单元已经修了四五天了，我们这边也没有什么动静。为什么不给签字，我也不是很清楚。”
记者又来到楼顶询问维修工人，工人的说法却与居民说法大相径庭，“我们不是不给修，是因为楼下有门头房，为了不耽误他们做生意，我们先给这边修好，等过几天再给他们那边修。”记者问道，“是不是因为公共维修基金拨不下来，所以不给修？”维修人员说：“我也不知道。”
事后，记者联系了青岛市国土资源和房屋管理局的业务部门，工作人员表示，由于负责人不在，无法进行核实，得等6月29日才能进行核实。记者又联系了三、四单元原属产权单位，一位工作人员初步核实情况后跟记者解释说：“这个楼是1995年前后盖的，原来是职工的福利住房。1998年前后进行房改，房屋产权已经不属于我们单位了，属于个人，房屋的公共维修基金当然也归全体业主所有，维修基金的使用也由全体业主决定，并非由我们单位支配。”
“但是公共维修基金的使用，必须得经过一定比例的居民签字同意，只要符合程序，达到使用要求，肯定就可以动用，由于产权转变，这一块已经跟我们单位没有关系了，完全由居民自己决定。而且有些住户已经不是我们单位的人了，房子买了又卖，几经转手，住户也比较复杂。维修房屋外墙是一件好事，但是有些居民不同意，我们也正在给他们做工作。”
文/图 记者 郑凯 李楠
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 曹海霞]
