靠着山，房产项目有了卖点
编者按
倚山傍海好风光，亲近自然是人们对自然、对自己所生活的城市的自觉心态。海在外，山在内，远离海边的人自然会对离自己较近的山情有独钟、倍加爱护。数数我们身边的山：浮山、北岭山、榉林山、青岛山、虎山、午山、崂山等等，是它们串联起青岛的地脉，成了城市的绿肺，提供着一个个天然氧吧，也是它们滋养着这座城市，但也在一定程度上沦为了城市开发、建设的牺牲品。有人心疼了，我们的山头咋样了？是谁满目葱茏？是谁伤痕累累？是谁为人们提供了休闲娱乐的好去处？青岛的山头将何去何从？信报记者将分批对青岛的山头进行调查。
“在我儿时的记忆里，北岭山上有野兔，有各种各样、五颜六色的蝴蝶，山上的‘小西湖’也是我们游玩的好去处，去洗澡、去摸鱼，最高的地方叫架子山，对了，那架子还有吗？我和伙伴们以前常去爬呢，那时的北岭是我们闲暇时的首选，怎么都玩不够，赏不完……”说这话的是个老北岭人，虽然不过三十出头，但说起北岭的事来，就好像已经过去了很久很久。
“可是后来……后来的后来，现在我都不常去了，偶尔开车从北岭山周围走，一圈全是楼，大概一数就有十几家开发商的项目，现在的北岭山全是开发商 ，已经不见好风光喽！”话说得沧桑了点，却是实情。太多的人不忍心去碰触记忆中的北岭山，毕竟时代有别、相差太多。别无他法，记者选择了7月8日这天，从四流南路出入口登上了北岭山，用自己的眼和笔记录现在的北岭山，诉说人们心中的疑虑和困惑。
问题1
山周边全是房地产项目
北岭山在青岛不算高，也不算大，却是四方区开放程度较高、颇受老百姓欢迎的一座山了，13个山头的北岭山几乎每个山头都能登上去。现如今，山上的环山大道很畅通，每天早上和傍晚，上山健身、纳凉的市民非常多，唱歌的 、跳舞的 、踢毽子的 、练太极拳的，甚至什么都不干，只是上来走一走，也算是一种享受了。记者采访的过程中，不少市民对于能够靠近这样一座森林公园居住非常满足，而一些老住户，尤其是对北岭山了解较多的人，则在细微之处发现了北岭山的变化。
城市的发展是永恒的课题，而发展的空间和格局则会带来方方面面的影响，开山辟路盖房子，这些原本看似简单、合理、合法的举动，却给山林带来了负面的影响，山体一步步被“蚕食”，不少对于城市长远发展、生态保护保持关注态度的市民，很有话说。而一些集体山林在管理过程中，因为体制、人员方面的问题，带给山林的暗疮也不少，随意圈占、私搭乱建、偷盗树木、乱倒垃圾、开山种菜等等现象，给山体带来了或大或小的破坏。
盖楼盖得看不到海了
7月8日清晨6点多，记者从四流南路正门入山，拾级而上的台阶和坡道很大气，来来往往的人很多。记者在门口就跟几个老居民聊了起来，“山是挺好，就是人干的事，不是太让人满意”，几个老人围着记者絮絮叨叨，说着对北岭山的感情和不满。
“现在的北岭山周围全是开发商，这边啃一块，那边啃一块，都叫开发商包围了！”顺着前来晨练的刘先生的指引，记者看到，在入口不远处，紧挨着的就是一个房地产开发项目雍翠华苑，“这边房子都交房了，有的都已经住进人去了”，刘先生说，这个项目还算是好的 ，不直接在山上，只是把山包围了，“你走走看看吧，就北岭山这一大圈，从四流南路到南丰路，南昌路全都是房子，现在还有在挖地的呢”。
记者顺着环山通道一路往里走，随着台阶和锻炼的人群先走了最后方的几个山头，到了最高的山头架子山，“以前在这个架子山顶上能看见大海，现在不行了，盖楼盖得都挡住了”，每天要在北岭山上转悠五六个小时的刘大爷说。记者沿着架子山下山直接到了南丰路，在南丰路到头的位置，小区海丰花园依山而建，顺着南丰路往南昌路上走，林语山畔一期也是建在北岭山脚下，“就是因为靠着北岭山，我们才买这个房子，林语山畔也就是这个意思”，小区业主王女士告诉记者，目前看来，小区的环境不错，也挺安静，而记者提起山体保护的问题时，王女士说，“这个事咱管不了，往山上挖地建房子是不应该，毕竟城市发展的空间有限，再找这样的地方不大多了”。
嘉定山房子盖到半山腰
围着北岭山走，记者到了两年前新建的南昌路广场，住在嘉定山附近的庞阿姨告诉记者，她是在北岭土生土长的 ，“以前南昌路这个位置，就是一个山涧，是大河，挨着河盖了些平房，破破烂烂的 ，嘉定山原来就是北岭山，是开这条路，把北岭山一劈为二的 ”，庞阿姨说，北岭山被劈开以后，因为前边的山靠近嘉定路所以才起名叫嘉定山，“原来就是一座山，南昌路刚开通的时候没有这么多楼，你看看前边的嘉定山，房子都盖到半山腰了，再盖就上山顶了”。
在南昌路左右两侧，都有新的建设项目即将动工或在建当中，林语山畔二期、正商红枫谷，都能明显地看出是新的楼盘项目，记者随后从瑞昌路入口登上北岭山，往前一看就确定了这两个项目与北岭山的距离，“这些地方原来都是树和草，这不是都起来房子了嘛，咱管不了，这些肯定都是有手续的 ”。采访中，多位市民表示，北岭山这一圈算下来，大约得有十几家开发商。
为开发绿线上调了95米
记者带着房地产项目“蚕食”北岭山的问题，来到了四方区城管局，相关负责人告诉记者，目前在建的房地产项目都有审批手续，这些项目都在绿线范围之外。但是 ，该负责人表示，以前的审批手续不经过区里，“南昌路两侧盖房子，原来的绿线也是靠近路边的 ，但是 ，在2003年把绿线往上调了 95米”，这位负责人表示，今后在绿线调整方面，作为区级绿化行政主管部门将从严审核，从严把关，严格落实“占补平衡”原则，占用多大面积的绿地，就要建一块相同面积的绿地进行绿化补偿，实现占用和补偿平衡，保持绿化总量不减。
另外，这位负责人指出，“现在四方区内有很多集体管理的山林，因为没经费、没技术队伍、管理效果不好，破平房、违法建筑，修车子、种菜什么的导致脏乱差”，针对这种情况，政府下一步将加强介入，把城区宝贵的环境资源管好、用好，还居民一个休闲、健身的好去处。
