7月20日记者了解到，岛城将在“十二五”期间，在每年建设5000套公共租赁住房的基础上，每年再增加3000套公共租赁住房建设指标。其中，这每年8000套中的5000套，主要面向新就业职工和外来务工的“新市民”供应。同时，在资格准入政策上，岛城将适度放宽户籍、收入等限制，通过解决其住房困难问题，将更多的市民纳入到保障房体系中 。
利好
每年要多盖公租房
目前，岛城已经确立了以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房和商品住房为主体的住房保障和供应体系。
记者了解到，为了改善新就业职工和外来务工人员的住房条件，岛城计划在十二五规划期间，每年建设5000套公租房专门解决这一群体的住房问题。市政府初步计划“十二五”期间，在每年建设5000套公共租赁住房的基础上，每年再增加3000套公共租赁住房建设指标，即每年新开工建设公共租赁住房8000套，其中5000套主要面向新就业职工和外来务工人员供应。
“青岛市区每年新就业大学生约1.8万人，在青务工人员中缴纳社会保险的约30万人，这部分群体规模大、增长快，对租赁住房的需求较为迫切。发展公共租赁住房可以较好解决他们的现实困难。”市相关工作人员介绍说。
政策
放宽收入等限制
记者获悉，本市在完善配建制度的基础上，正在研究建立公共租赁住房有条件的可租可售制度。具体思路是：凡规划为住宅的建设用地应优先配建公共租赁住房，其配建比例不低于规划住宅建筑面积的20%。
记者了解到，在资格准入政策上，岛城将适度放宽户籍、收入等限制，通过解决其住房困难问题，将更多的市民纳入到保障房体系中。
今年是岛城保障性住房建设规模最大的一年，岛城的保障性安居工程建设目标为22460套，相当于前三年开工任务的总和。作为岛城实施第二个住房保障发展规划的开局之年，按照新规划要求，市区每年计划建设保障性住房和限价商品住房不少于20000套，比上个规划期每年8000套多了不少。今年开工的2.3万套房源，接近于岛城首个住房保障规划期三年中2.4万套的建设总量。
范围
新市民也有份了
据统计，目前岛城市区人均住房建筑面积13平方米以下，人均收入在人均可支配收入线(2009年岛城城市居民人均可支配收入22368元、月均1864元)以下的住房困难家庭约3万户；人均住房建筑面积高于13平方米低于20平方米，人均收入在人均可支配收入1.5倍以下的家庭约7万户。
在基本解决主城区住房困难家庭问题的基础上，今年开始岛城已将住房保障的重点区域由市内四区扩展到崂山、城阳、黄岛和高新区。在扩展保障区域的同时，今年将继续扩展保障群体，将保障范围由老市民(城市中低收入家庭)逐步扩展到新市民(新就业职工和外来务工人员)。因此，要继续扩大建设规模，至少要保持在每年2.3万套以上。通过一系列有效举措，力争至“十二五”末，全市住房保障覆盖面由目前的15%提高至20%。记者 郭振亮 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 郭新举]
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