记者探查"福星公寓"圈钱黑幕 高价养生卡被疑成无底洞

　　A 这两幢公寓是谁的

　　乳山开发区有着21公里长的海岸线，如今数以万计的房子在海岸线周边建起，事实上这里的不少房子是空房，哪怕白天也很少看到房子里有主人，到了夜间更是寂静一片。

　　在这里，出门打车那是很困难的一件事，哪怕你到前海的路上也很难见上一辆车。在这里 ，如果你想进乳山市区购物的话，你得电话叫出租车。而出租车司机张口就要80元打车费，原因是出租车要从25公里外的乳山市区驶来。

　　作为老年公寓之用的两幢高楼就位于乳山开发区，如果不是在这两幢高楼上悬挂有“福星”二字，外观上，这两幢高楼和普通的住宅楼并没有什么差异。

　　两幢高楼位于山译阅海苑小区，该小区除了做公寓的27号、28号两幢高层外，还有数十座多层住宅楼。

　　无锡一名前来小区买房但不愿意透露姓名的先生告诉记者，开发商在将27号、28号两幢高层卖出后，又由相关经营人员租了业主的房子经营老年公寓，租赁期限为2年。

　　可事实上，在青岛、烟台、长沙等地的老人前往这个老年公寓时，工作人员却向老人坚称这两座高层的房子都没有卖，是他们的老总留下来专门当做老年公寓的。

　　记者以购房者的身份去问该小区物业公司的相关工作人员，相关工作人员给的答复也是两幢高层的房子已经卖没了。

　　B 老年公寓是租来的吗

　　如果说小区业主和物业管理人员所言均不具权威性的话，开发商应该是最有发言权的。

　　之后，记者在咨询房产开发商乳山市建华山译置业有限公司的售房人员时，售房人员表示，27号、28号两幢高层住宅楼确实已经出售了，当前只剩余了两三套低层的房子。这名售房人员同时表示，现在当做老年公寓的房子确实是从业主手里租来的，期限为10年，但是租赁合同3年一签。

　　如果地产商的说法属实，也就是说，凡是花了高价购买福星老年养生卡的老年人最多只在这个公寓享受10年，10年之后这些老年人将到哪里 、在哪座楼上享受他们应该享受的，这还是个未知数。

　　这之前，经营者在各地游说老人时，却告知老年人这两座房子根本没有卖，可现实情况是房子已经出售了；单就房产开发商所说的3年签一次合同而言，假设老年公寓经营者守信誉，想长期将老年公寓经营下去的话，那又为何是3年一签合同？假设3年之后，在众多老年人获悉公寓真相的话，想必没有哪个老年人愿花高价来买这里的养生卡，如此以来，一旦买卡的老人骤减，是不是就意味着公寓将关门？类似买了16年养生卡的高向梅老人，是不是就得因公寓关门被扫地出门？