中央商务区敦化路、连云港路及中心广场位置将开发地下空间9.5万平方米，地下共三层，既能停车又能通车，与周边区域实现地下贯通；位于新疆路4号的双子楼加州国际广场项目也重新盘活，建设成为小港湾区域的商业中心和标志性建筑……8月4日上午，市北区举行了重点项目签约会，有15个过亿元的大项目集中签约，其中8个正式签约，项目总投资160亿元。
CBD地下将与周边贯通
在当天签约的 15个大项目中，有10个都在中央商务区，3个是浮山商贸区的，在中央商务区范围内的这些项目中，最吸引记者注意的是中央商务区地下空间项目，该项目位于中央商务区敦化路、连云港路及中心广场的地下空间，“中央商务区寸土寸金，我们充分利用地下，向地下要空间，开发地下空间9.5万平方米，规划建筑面积约16万平方米，其中商业设施面积约12万平方米，配建停车场4万平方米，共有 1000多个车位”，中央商务区的负责人表示 ，该地下空间项目建成后将是本市最大的地下空间项目，周边将连通四个地铁站，前边还有一条规划路，将来地下部分也会是高端商业区，“地上做景观，供市民游览、休闲”。
该负责人表示 ，该地下空间项目将来还能跟万达广场等周边地下区域全部贯通 ，“负三层是停车场，负二层也可以通车，负一层是商业区这样以来，人流相通，车流也能相通 ，整个中央商务区核心位置的地下都是连通的”，记者得知，该项目由青岛华筑置地有限公司投资建设，计划总投资9亿元，预计10月份开工，工期为两年。
新疆路烂尾双子楼重新盘活
在当天的签约会上，还有一个让人眼前一亮的项目，小港湾区域内存在十多年的烂尾楼加州国际广场项目，该项目曾被称为小港湾区域最“伟岸”的建筑，但是多年来却一直未能彰显其内在本色。
这个双子楼位于小港湾蓝色经济区核心位置，现在由青岛中联建业集团有限公司投资10亿元进行改造，改造后项目占地面积约26亩，规划建筑面积约15万平方米，其中地上建筑面积约13万平方米。
浮山后商业项目将满足市民需求
记者留意到，此次签约的 15个重点项目均为服务业项目，有 10个都在中央商务区范围内，3个在浮山商贸区，另外两个则分别是小港湾内的双子楼盘活项目和青岛啤酒文化休闲商务区中心广场土地征收项目。记者得知，青岛啤酒文化休闲商务区中心广场土地征收项目总投资3亿元，包括企业用地征收和部分居民楼的动迁。
另外，浮山商贸区范围内的辽阳西路劲松七路、黑龙江南路同德路、合肥路劲松三路三处地块都达成了意向性的签约，这些区域将有望分别落户大型超市 、综合卖场、影院、文化休闲 、餐饮等综合的商业设施，用于弥补浮山后当前的商业缺位。相关业内人士认为，这三处区域规划建设的都将是大型城市商业综合体，这些项目都建成后将一改浮山后大型商业设施匮乏的现状。记者 郝春梅
◎相关链接：
正式签约的 8个重点项目
1、青岛卓越世纪中心项目
2、中央商务区地下空间项目
3、青岛民建大厦项目
4、青岛至尊珠宝大厦项目
5、青岛宇恒大厦项目
6、青岛艺德大厦项目
7、加州国际广场项目
8、青岛啤酒文化休闲商务区中心广场土地征收项目 （来源：半岛网-城市信报）
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 王晓文]
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