城市信报8月7日讯 今年年初，市内四区率先启用存量房交易计税价格评估系统计算计税价格；上半年，郊区5县市也着手打击二手房过户避税问题，重新制定、规范统一房地产市场的计税价格……8月7日记者了解到，今年本市在全市范围内对二手房避税进行严查，郊区也封死了二手房避税通道。
8月7日，记者从胶州市地税局了解到，今年胶州市地税局不断加强二手房、土地转让环节的税收征管力度。对评估价格与合同价格比较，提高二手房交易计税价格准确性；严把计税价格关口，新房交易时，规定纳税人必须提供销售不动产发票；二手房和土地交易时，参照社会中介评估机构的评估价格，严格执行二手房、土地交易最低限价制度，并重新制定、规范统一房地产市场的计税价格。
根据新的评估系统，今年以来，胶州二手房交易窗口已征收入库税款15127万元，同比增长58%。实际上，早在今年年初，市内四区已经率先启用存量房交易计税价格评估系统计算计税价格。
遏制二手房避税方面，胶州市对同一地段(小区)交易价格比较，提高二手房交易计税价格的公平性。在严把计税价格的同时，加强对二手房交易信息的共享利用。
“本来普通二手房中介通过避税能获取不少利润，一方面能促成交易，另一方面避税也有提成。现在二手房市场本来就进入低谷了，银行不好贷款，避税又不可能了，买二手房的就更少了。”四方区一家中介老板王女士说道。根据市房地产交易中心的数据，8月以来，市内四区二手房成交量维持在50套左右，仅为去年年底的一半。（记者 李晨）
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 桑燕庭]
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