小区物业留下一纸通知，就离开了，小区居民该如何应对这种情况？2010年10月，管理富港苑小区的东洲福源物业离开后，该小区居民自发成立了临时“业主委员会 ”，他们用大家自发上交的“物业费”，雇了两名小区工作人员，剩下的钱则用来购买卫生用具……把小区管理得井井有条。
8月9日早晨，记者来到富港苑小区，刚进大门就碰到了正在清理杂草的小区工作人员赵先生，他告诉记者：“当时小区居民自发成立临时业主委员会也是被逼无奈，原来的物业在合同结束后没有续签。去年10月，物业走后 ，小区顿时就没了管理人员，居民们就自发组织起来一个临时业主委员会。”据了解，小区雇了包括赵先生在内的两位工作人员，每人每月工资1600元，一人干一天。
物业费还是按以前的标准收，每户每月交50多元。随后赵先生兴奋地给记者展示了他手中的割草机：“这是临时业主委员会用剩下的钱买的，除了收物业费 ，我和另一个人平常就是看看大门，打扫小区的院子、楼道，除杂草，换掉楼道坏了的灯泡。”
记者随后在小区内转了一圈，发现小区内的环境的确不错：居民楼下的草坪刚刚被修剪，小区车辆停得井然有序，院内的道路也打扫得很干净，楼道里也没有贴什么小广告。
“我们小区只有七十二户居民，物业可能是为了多赚钱，所以离开了。物业走后，我们虽然交给临时业主委员会同样的钱，但是小区的各方面管理得比原来好。”小区居民李先生告诉记者：“大家都是熟人，相互比较容易沟通，他们经常开会，及时告诉我们物业费的使用情况。”李先生还告诉记者，临时业主委员会刚刚对小区里的菜园进行了清理。
记者随后来到了当时牵头成立临时业主委员会的居民朱君家中，三十岁左右的她说起话来很干练：“物业走后，业主们就开会一起研究，小区肯定不能没人管啊，一商量，我们几个楼长便牵头成立了临时业主委员会。”与朱君的交流过程中，记者感到临时业主委员会的工作十分繁琐，有时还会“得罪人”。
为了保证小区财务公开、透明，临时业主委员会做了很多工作。朱君拿出一个账本和一叠收据，记者在账本上看到从2010年10月至2011年7月每个小区住户所交的物业费都以表格的形式详细列出，各种支出（如工作人员工资、水电费、购买工具费用等）也都一一列出。平时朱君主要负责记账，每笔钱都会被存到一张银行卡上并由另一位楼长保管，两人会定期核对一下账目 。
现在最令临时业主委员会成员头疼的事情就是——还没“转正”，尽管从去年10月，成员就开始向街道办事处申请成立业主委员会，准备了相关资料送到街道办事处，然后由街道办事处报给上级部门，不过直到现在仍没有“转正”。
“没有‘转正’，我们去收物业费，人家也可以不给，工作就不好开展了 。”身为小区楼长的庞先生对记者表达了自己的忧虑。不过朱君说，如果一切顺利，小区将在8月底召开业主大会并进行最后的投票选举，届时业主委员会将正式宣告成立。
文/图 见习记者 许永光
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 桑燕庭]
