9月份，青岛新房价格环比上涨0.1%，同比涨了4.7%；二手房价格今年首次出现下跌。10月18日上午，国家统计局公布9月份70个大中城市住宅价格变动情况。青岛9月份二手房价格终于下跌了，上周跌幅更大。
18日国家统计局公布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，岛城属于房价同比和环比上涨的城市。
“数据明显滞后。上个月青岛已经有多家楼盘降价开盘，还有大幅搞优惠的。开发商的申请价格可能很高，但实际成交价并不高。在统计数据中，各种优惠都无法体现。”业内人士林宪周分析说，“现在市南高价楼盘几乎没了成交量，李沧、城阳房价都是下跌的。”
9月份青岛二手房成交量不足1000套。整个上半年，二手房市场都在煎熬中 ，房东拒不降价，中介生意萧条，甚至出现倒闭转行的现象。如今，二手房价格终于下跌了。根据国家统计局的数据，9月，青岛二手房环比下跌0.1%，同比涨幅为2.8%。
上周，青岛二手房价格在继续下跌。据二手房数据监控中心的统计数据显示，上周青岛二手房住宅周挂牌均价下跌1.09%，市区挂牌均价跌至14083元/平方米。城阳区跌幅最大，为4.94%，每平方米下跌331元，挂牌均价为6376元/平方米。开发区跌幅较大，下跌3.64%，挂牌均价为9021元/平方米，每平方米下跌了341元。成交量方面，10月10日至16日青岛七区二手房共签约320套，12日当天签约套数最多，为65套，其余工作日均超过50套。
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 刘宝中]
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