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利用偏差虚增面积开发商获巨额利益
接受采访的专家们认为，房产测绘规范制定的偏差可达到面积误差比3%的法定值，使消费者可能最多支付3%的面积增加费用。也就是说，按房产测绘制定的测绘技术要求，开发商实际上虚增了房屋面积，从而把虚增的面积变成了商业产品。
一位业内人士给记者算了这样一笔账：全国有2800多个城市，如果按3%的误差计算，全国每年因房产测绘而虚增的面积就将达到80多个城市的新建筑面积。仅以北京为例，截至2008年12月末，北京市一年商品房销售面积为1988.71万平方米，按房产测绘误差化的中限1.5%计算，虚增加的面积达到了29.83万平方米，以当年平均房价12000元/平方米估价，消费者将为此多支出35.797亿元的天价房款，按北京市1600万人口计算，差不多每个人为开发商“捐款”223.7元。
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 刘宝中]
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